$350.000
Oficina Corporativa de 251 m² en Venta – Av República del Salvador
Menos por m²$980/m²$53/m² menos que esta (5.2%)
a 0 km
357 m²4
1 / 8
En ventaLocal comercial
$88.900
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 86 m²
Oficina en Venta, Sector República del Salvado - La Carolina
Av. Republica del Salvador, Checoslovaquia, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta86 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $88.900 • Área 86 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
86
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina en venta en República del Salvador – Sector La Carolina Ubicada en uno de los sectores más exclusivos y comerciales de Quito, esta oficina de 74 m² + 12 m² de parqueadero es ideal para profesionales, consultorios o empresas que buscan una dirección estratégica y conectividad total. Características destacadas: 74 m² de área útil 1 parqueadero (12 m²) 2 baños Ascensor Guardianía 24/7 Alicuota mensual: $97 Antigüedad: 16 años No tiene áreas comunales Ubicación privilegiada: En el corazón del sector La Carolina – República del Salvador Zona comercial de alta plusvalía, con acceso inmediato a: Restaurantes, cafeterías, farmacias, bancos, oficinas corporativas Transporte público, a minutos del Parque La Carolina y la parada del Metro Esta es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona consolidada y de alto tránsito, o para invertir con gran potencial de retorno. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. República del Salvador, los publique quien los publique.
- Se pide
- $88.900
- A la mediana de comparables
- $122.954
- Diferencia
- $34.054 menos
- 27.7% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. República del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.034/m²
$980/m²$2.414/m²
- esta · $1.034/m²
- mediana · $1.430/m²
- franja habitual · $1.273–$1.573/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Av República del Salvador, Oficina 120 m² Excelente Ubicación Central. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.233/m²$199/m² más que esta (19.3%)
a 0.29 km
146 m²2
$135.000Oficina Comercial de 82 m² en Venta en República de El Salvador
Más por m²$1.421/m²$387/m² más que esta (37.5%)
a 0.23 km
95 m²2
$640.000Kanda Inmobiliaria Vende Oficina de Lujo 400 m² Republica de El Salvador
Más por m²$1.600/m²$566/m² más que esta (54.8%)
a 0.25 km
400 m²16
$420.000República del Salvador - Excelente Oficina con Vista y Acabados de Lujo
Más por m²$2.414/m²$1.380/m² más que esta (133.5%)
a 0.25 km
174 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. República del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Republica del Salvador, Checoslovaquia, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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