$350.000
Oficina Corporativa de 251 m² en Venta – Av República del Salvador
Menos por m²$980/m²$1.433/m² menos que esta (59.4%)
a 0.25 km
357 m²4
1 / 5
En ventaLocal comercial
$420.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 174 m²
República del Salvador - Excelente Oficina con Vista y Acabados de Lujo
Av. República del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta174 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $420.000 • Área 174 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
174
m² total
3
Baños
Descripción
Oficina de venta en Edificio exclusivo corporativo. ubicada en plena Av. República del Salvador ¡Mejor Conocer! --->Gigi Rodríguez Gigi Rodríguez
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. República del Salvador, los publique quien los publique.
- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $244.905
- Diferencia
- $175.095 más
- 71.5% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. República del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.414/m²
$980/m²$2.414/m²
- esta · $2.414/m²
- mediana · $1.408/m²
- franja habitual · $1.146–$1.480/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Venta Oficina Amoblada - República del Salvador
Menos por m²$1.118/m²$1.296/m² menos que esta (53.7%)
a 0.16 km
85 m²1
$230.000Venta o Alquiler Oficina 164 m² - Av República del Salvador
Menos por m²$1.394/m²$1.020/m² menos que esta (42.3%)
a 0.51 km
165 m²2
$620.000Venta Oficina 415 m² Luminosa - República del Salvador
Menos por m²$1.494/m²$920/m² menos que esta (38.1%)
a 0 km
415 m²10
$680.000400 m Republica Salvador Oficina de Lujo Vendo
Menos por m²$1.700/m²$714/m² menos que esta (29.6%)
a 0.71 km
400 m²8
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. República del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. República del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
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