$74.000
Bonitas y Funcionales Oficinas Ubicadas en La Carolina. Provincia de Pichincha
Menos por m²$673/m²$182/m² menos que esta (21.3%)
a 0.23 km
110 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$94.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
Oficina en Venta con Bodega y 2 Parqueaderos
Suecia Y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta110 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $94.000 • Área 110 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
2
Baños
Descripción
OFICINA UBICADA EN EL CENTRO FINANCIERO DE QUITO Cuenta con Hall de entrada, sala de recepción y 4 oficinas cerradas con mamparas de vidrio Ubicada en el primer piso, edificio corporativo con ascensor 2 baños 1 bodega dentro de la oficina 2 Parqueaderos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $94.000
- A la mediana de comparables
- $143.831
- Diferencia
- $49.831 menos
- 34.6% menos por m²
Mediana de 514 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$855/m²
$673/m²$2.627/m²
- esta · $855/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.033–$1.669/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 514 de los 516 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$133.750Vendo Oficina - Consultorio Medico - Mariana de Jesus - Margareth Arregui
Más por m²$1.205/m²$350/m² más que esta (41%)
a 1.61 km
111 m²12
$140.000Local Comercial en Centro Norte
Más por m²$1.333/m²$479/m² más que esta (56%)
a 1.6 km
105 m²1
$210.000Venta Oficina Amoblada 75 m² - Sector Av República del Salvador
Más por m²$1.909/m²$1.055/m² más que esta (123.4%)
a 0.27 km
110 m²1
$294.274Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.773/m² más que esta (207.5%)
a 0.05 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Suecia Y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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