$109.000
Departamento de 175 m² con 3 Habitaciones en Venta en Mariana de Jesús
Menos por m²$609/m²$1.345/m² menos que esta (68.8%)
a 1.97 km
179 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$340.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 174 m²
Vendo, por Estrenar, Departamento 3 Dorm, Sector La Carolina
Av de los Shyris y Suecia, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta174 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $340.000 • Área 174 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
174
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO DE OPORTUNIDAD, DEPARTAMENTO POR ESTRENAR, EN EDIFICIO IQON Edificio Iqon, Av de los Shyris y Suecia. Iqon es actualmente el Edificio más alto de la ciudad, con 32 pisos, con una vista espectacular de la ciudad. Ubicado en el Centro Norte de Quito, frente al Parque La Carolina Rodeado de facilidades comerciales, corporativas y recreativas. Piso alto, con hermosa vista 128mts2 habitables y cómodos 3 terrazas de 4.90mts2, 3.88mts2 y 3.85mts2 3 dormitorios con balcones con baño cada uno 1 baño social sala y comedor con vista al Parque cocina estilo americano 1 área de lavandería, con piedra de lavar, con espacio para lavadora y secadora 2 parqueaderos 1 bodega Áreas comunales: cancha de squash, BBQ y piscina, cine, sala de poker, gimnasio, sauna, turco, pista de bolos y billar, futbolín, juegos de mesa, sala de música, área de juegos para niños, salón comunal, guardianía, circuito cerrado de seguridad, parqueaderos para visitas. Precio de venta: 340.000 dólares SPACIO CREAMOS COMUNIDADES EXITOSAS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $211.723
- Diferencia
- $128.277 más
- 60.6% más por m²
Mediana de 796 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.954/m²
$609/m²$2.303/m²
- esta · $1.954/m²
- mediana · $1.217/m²
- franja habitual · $909–$1.642/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 796 de los 800 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.990En Departamento 3 Habitaciones, Estudio, 2 Garajes, Bodega _ Conjunto Parque Real. Provincia de Pichincha
Menos por m²$955/m²$999/m² menos que esta (51.1%)
a 1.33 km
178 m²33
$220.000Vendo Departamento con Vista Espectacular – González Suárez
Menos por m²$1.222/m²$732/m² menos que esta (37.5%)
a 1.85 km
180 m²33
$245.000Departamento de Venta en El Sector Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.424/m²$530/m² menos que esta (27.1%)
a 1.85 km
172 m²4
$410.000Vendo Departamento Duplex, 3 Dorm. Edificio One, La Carolina
Más por m²$2.303/m²$349/m² más que esta (17.9%)
a 0.6 km
178 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av de los Shyris y Suecia, La Carolina, Quito, Pichincha
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