$78.000
Departamento - Venta - Quito - Norte - Jipijapa
Menos por m²$433/m²$522/m² menos que esta (54.6%)
a 0.74 km
180 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$169.990
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 178 m²
En Departamento 3 Habitaciones, Estudio, 2 Garajes, Bodega _ Conjunto Parque Real. Provincia de Pichincha
Avenida Gaspar de Villaroel & Avenida 6 de Diciembre, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta178 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $169.990 • Área 178 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
178
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
EN DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES, ESTUDIO, 2 GARAJES, BODEGA _ CONJUNTO PARQUE REAL. -Valor : $ Ver datos,⁰⁰ -Alícuota : $ 179⁰⁰ -Ubicado en la Av Gaspar de Villarroel y Av. 6 de Diciembre -No Corredores, Asesores Inmobiliarios - Distribución del departamento: -Cuenta con 140 m2 de construcción habitable - Un baño completo, un baño social, baño de servicio. - 3 habitaciones, el dormitorio master con walking closet y baño privado. -Sala, comedor. -Cocina. -Área de máquinas - 7mo piso -Iluminacion en todas sus ambientes -2 parqueaderos. - Una bodega. -Petfriendly -Edificio Conjunto cuenta con los siguientes servicios: -Lobby -Guardiania 24 horas. -Circuito cerrado de camaras. -Un elevador. -Un gimnasio. -BBQ. -Salón Comunal. - Jardines -Parqueadero para visitas. -Control de accesos en todas las áreas -Detección y extinción de incendios automático. -Año de construcción 2008
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.990
- A la mediana de comparables
- $208.144
- Diferencia
- $38.154 menos
- 18.3% menos por m²
Mediana de 507 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$955/m²
$433/m²$2.446/m²
- esta · $955/m²
- mediana · $1.169/m²
- franja habitual · $909–$1.575/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 507 de los 511 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Loft de Lujo con Patio y Linea Blanca en Zona Exclusiva
Menos por m²$872/m²$83/m² menos que esta (8.7%)
a 1.77 km
172 m²12
$199.000Lomas de Monteserrín - Camino a Sierra del Moral, Lindo Departamento de 140 m² en Venta
Más por m²$1.076/m²$121/m² más que esta (12.6%)
a 1.98 km
185 m²33
$220.000Venta Republica de El Salvador Departamento Tres Dorm.
Más por m²$1.222/m²$267/m² más que esta (28%)
a 1.42 km
180 m²33
$450.000En Venta Departamento de 3 Dorm. Sector Bellavista
Más por m²$2.446/m²$1.491/m² más que esta (156.1%)
a 1.7 km
184 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Gaspar de Villaroel & Avenida 6 de Diciembre, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
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