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En ventaDepartamento

$139.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 152 m²

Venta Departamento Gaspar de Villarroel 3 Dorm. Batán

Avenida Gaspar de Villarroel, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$139.500
Lo esencial
DepartamentoEn venta152 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $139.500 • Área 152 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

152
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento espectacular de 3 dormitorios con balcón en venta en la Gaspar de Villarroel y Eloy Alfaro, ideal si buscas el equilibrio perfecto entre la energía de la ciudad y la paz de un paisaje con preciosas áreas verdes. Espacios Inteligentes: 152m² totales que incluyen además un family room acogedor para noches de cine o teletrabajo. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES: Área Cubierta: 117 m² de elegancia y luz natural - Balcón grande casi una terracita: Con vidrio templado, perfecto para descansar mirando el parque. - Sala espaciosa para muebles grandes con vista panorámica al parque - Comedor para mesa hasta 8 puestos con preciosa vista y luminosidad - Cocina abierta de concepto europeo con acabados y pared de granito de lujo, integrada a un comedor con desayunador AREA INTIMA Conveniente acceso que separa el área social del área íntima - Estudio o family room acogedor - 3 Dormitorios: Máster para cama hasta 3 plazas con baño privado de lujo + 2 habitaciones amplias con clósets con vista y bien iluminadas - Area de máquinas disimulada Extras Premium: 2 Estacionamientos para vehículos grandes y Bodega espaciosa EL EDIFICIO (Confort y Seguridad):Ubicado estratégicamente en la Gaspar de Villarroel y Eloy Alfaro, cerca de todo pero con la privacidad que necesitas. - Seguridad con accesos electrónicos. - Área de BBQ para tus reuniones de fin de semana. - Sala comunal para eventos especiales. - Ascensor de última generación. Este espectacular departamento en El Batán (Centro Norte) no es solo una propiedad, es el estilo de vida que tu familia merece. LO QUE TE ENAMORARÁ:Vistas de Postal: Despierta con una panorámica inigualable al parque y la ciudad desde tus ventanales de piso a techo. Conexión Natural: Acceso exclusivo y directo al parque desde el edificio. ¡No dejes que se te escape esta oportunidad! Un departamento con esta ubicación y acceso directo a áreas verdes vuela del mercado. ¿Quieres conocerlo hoy mismo? Dale clic al botón de "Contactar" o envíame un WhatsApp para agendar tu visita privada. #departamentoconbalcon #departamentocon vista #departamentoelbatan #departamento3dormitorios #departamentocentronortequito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$139.500
A la mediana de comparables
$180.248
Diferencia
$40.748 menos
22.6% menos por m²

Mediana de 490 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$918/m²

$669/m²$2.848/m²
  • esta · $918/m²
  • mediana · $1.186/m²
  • franja habitual · $904$1.632/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 490 de los 493 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida Gaspar de Villarroel, El Batán, Quito, Pichincha

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$139.500

Quito, Pichincha

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