$89.000
Departamento de Venta Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$669/m²$226/m² menos que esta (25.3%)
a 0.57 km
133 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$120.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 134 m²
Se Vende Departamento en El Batán Sector Gaspar de Villaroel
COCHAPATA Y ABASCAL, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta134 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 134 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
134
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO REMODELADO CON VISTA DE 3 DORMITORIOS, LUMINOSO, SILENCIOSO Y ACOGEDOR. REMODELACIÓN DE PISOS, BAÑOS, CLOSETS, COCINA, TUBERÍAS DE COBRE. UBICADO EN EL CUARTO PISO DE EDIFICIO EN LAS CALLES ABASCAL Y COCHAPATA A UNA CUADRA DE LA AV. GASPAR DE VILLAROEL Y DE LA AV. 6 DE DICIEMBRE. SITUADO EN SECTOR RESIDENCIAL Y CON UN ENTORNO DE FARMACIAS, CRUZ ROJA, CLUB DE LEONES, IGLESIAS, RIOCENTRO, GRANADOS PLAZA, CONSERVATORIO NACIONAL DE MÚSICA, MOVILIDAD DE ECOVÍA Y ESTACIÓN RÍO COCA. $ 120.000 AÑO CONSTRUCCIÓN Ver datos M2 TOTALES 109 M2 HABITABLES * 4to. PISO *3 DORMITORIOS *2 BAÑOS COMPLETOS CON VENTILACIÓN NATURAL * 1 BAÑO SOCIAL * VESTIDOR EN EL DORMITORIO MÁSTER * COCINA CON MESONES DE PORCELANATO * PISOS DE CERÁMICA EN TODO EL DEPARTAMENTO * ILUMINACIÓN LED * CORTINAS CEBRA * TUBERÍAS DE COBRE * CALEFÓN ELÉCTRICO * 1 PARQUEADERO * 1 BODEGA * ALICUOTA $ 148 * SIN HIPOTECA / DOCUMENTACIÓN EN ORDEN EDIFICIO - 5 PISOS - ASCENSOR - AREA INFANTIL, SALON COMUNAL, SAUNA, TURCO, GIMNASIO - GENERADOR ELÉCTRICO - ADMINISTRACIÓN - SEGURIDAD PRESENCIAL 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $150.166
- Diferencia
- $30.166 menos
- 20.1% menos por m²
Mediana de 480 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$896/m²
$669/m²$2.259/m²
- esta · $896/m²
- mediana · $1.121/m²
- franja habitual · $890–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 480 de los 484 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Departamento de 126 m² con 4 Habitaciones en Venta en Iñaquito
Más por m²$928/m²$32/m² más que esta (3.6%)
a 1.78 km
138 m²44
$148.000Departamento en Venta 2 Dorm., República del Salvador
Más por m²$1.096/m²$201/m² más que esta (22.4%)
a 1.45 km
135 m²22
$188.000Jv Sector Catalina Aldaz, Departamento Amoblado en Venta o Renta 120 m, 2d con Amplio Balcón
Más por m²$1.372/m²$477/m² más que esta (53.2%)
a 1.47 km
137 m²23
$305.000Vendo Lujoso Departamento Amoblado o Sin Muebles - Sector Centro Norte
Más por m²$2.259/m²$1.364/m² más que esta (152.3%)
a 1.96 km
135 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
COCHAPATA Y ABASCAL, El Batán, Quito, Pichincha
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