$315.000
Se Vende Casa Sector Jipijapa
Más por m²$315/m²$2/m² más que esta (0.7%)
a 1.44 km
1.000 m²87
1 / 10
En ventaCasa
$230.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 735 m²
Casa de Venta Sector Gaspar de Villarroel
Av. Gaspar de Villarroel, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta735 m²9 habitaciones9 bañosNegociable
Casa en venta • $230.000 • Área 735 m² • 9 habitaciones • 9 baños • En Quito, Pichincha
Características
735
m² total
9
Habitaciones
9
Baños
Descripción
Casa de 730 metros de construcción en terreno de 315 metros ideal para Clínica o Empresa Privada, ubicado en la zona de la Av. Gaspar de Villarroel, la casa tiene 50 años de antigüedad y necesita mantenimiento, su ubicación es residencial y muy tranquila. La casa consta de 3 departamentos con 3 habitaciones cada uno, son independientes y cuentan con acceso común.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $577.497
- Diferencia
- $347.497 menos
- 60.2% menos por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$313/m²
$313/m²$1.234/m²
- esta · $313/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $607–$942/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$347.000Vendo Casa Independiente Vivienda /empresas Quito Tenis Bajo Sector La "Y"
Más por m²$551/m²$238/m² más que esta (76%)
a 1.8 km
630 m²57
$450.000Venta Casa Quito en La Eloy Alfaro y José Puerta (Ideal Para Constructores)
Más por m²$710/m²$397/m² más que esta (126.8%)
a 0.33 km
634 m²34
$480.000Linda Casa de Venta en Bellavista
Más por m²$886/m²$573/m² más que esta (183%)
a 1.69 km
542 m²45
$765.000Venta de Casa de 620 m² Para Oficinas Junto Al Colegio Benalcázar
Más por m²$1.234/m²$921/m² más que esta (294.3%)
a 1.39 km
620 m²189
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Gaspar de Villarroel, El Batán, Quito, Pichincha
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