$230.000
Casa de Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$313/m²$573/m² menos que esta (64.7%)
a 1.69 km
735 m²99
1 / 10
En ventaCasa
$480.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 542 m²
Linda Casa de Venta en Bellavista
La Cumbre, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta542 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $480.000 • Área 542 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
542
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
LINDA CASA DE VENTA BELLAVISTA Buscas una casa independiente, en buen sector totalmente Residencial. A 10 minutos de Centros Comerciales, Parques . Necesitas un buen espacio para tener tu oficina privada o tu negocio propio y vivienda ??. Te presento esta linda opción 542 mts La casa está remodelada. DISTRIBUCION Se entra a un amplio hall ( Recepción) , baño Social, En otro nivel interno , el espacio de oficina con espacio para 3 oficinas y sala de reunión. CASA Hall de entrada, Sala , baño Social Comedor y cocina., salida al jardin con áreas infantiles, Amplio cuarto de juegos o arte, taller etc. Bodega SEGUNDO PISO Sala TV 3 dormitorios amplios comparten 1 baño. Dormitorio Master con walking closet y baño. La casa tiene 2 parqueaderos COS PB : 50% COS Total: 200% EDIFICALIDAD MAXIMA COS TOTAL : 300% No Pisos : 6 Informes y Citas: Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR #884
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $458.949
- Diferencia
- $21.051 más
- 4.6% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$886/m²
$313/m²$1.978/m²
- esta · $886/m²
- mediana · $847/m²
- franja habitual · $702–$1.034/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 57 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Venta Casa Quito en La Eloy Alfaro y José Puerta (Ideal Para Constructores)
Menos por m²$710/m²$176/m² menos que esta (19.9%)
a 1.43 km
634 m²34
$299.000Bellavista Espectacular Casa de Venta Amplia, Sector Alta Plusvalia
Menos por m²$813/m²$73/m² menos que esta (8.3%)
a 0.35 km
368 m²35
$650.000Bellavista Se Vende Casa Ideal Para Oficina - Proyecto - Hotel (Cr)
Más por m²$997/m²$111/m² más que esta (12.6%)
a 0.54 km
652 m²56
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.092/m² más que esta (123.3%)
a 0.65 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Cumbre, Bellavista, Quito, Pichincha
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