$180.000
Terreno de Venta en Pifo 2.473 m² Ciudadela Wilson
Menos por m²$73/m²$169/m² menos que esta (69.9%)
a 0.86 km
2.473 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$2.200.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 9.100 m²
Se Vende Terreno Sector Bellavista
QUITEÑO LIBRE, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta9.100 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $2.200.000 • Área 9.100 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
9100
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SE VENDE TERRENO SECTOR BELLAVISTA - CERCA DE LA AV. ELOY ALFARO - CALLE QUITEÑO LIBRE TERRENO DE 9.100 M2 DISPONE UNA CASA DE 550 M2 DE CONSTRUCCIÓN POR REMODELAR O DERROCAR. NO ESTÁ EN DERECHOS NI ACCIONES - CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS. USO DE SUELO URBANO RESIDENCIAL - COS PB: 50% - COS TOTAL:200% NÚMERO DE PISOS: 4 - LOTE MÍNIMO: 600 M2 FRENTE DE: 102.50 METROS VALOR DE LA PROPIEDAD: $2'200.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.200.000
- A la mediana de comparables
- $8.335.782
- Diferencia
- $6.135.782 menos
- 73.6% menos por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$242/m²
$73/m²$1.700/m²
- esta · $242/m²
- mediana · $916/m²
- franja habitual · $697–$1.197/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 92 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$899.999Terreno de Venta en La 6 de Diciembre, 1111 m² Casa de 1587 m² de Construcción, Sector Multicentro
Más por m²$567/m²$325/m² más que esta (134.6%)
a 1.86 km
1.587 m²
$899.000Terreno 1123 m Sector Clinica Pichincha
Más por m²$801/m²$559/m² más que esta (231.1%)
a 1.69 km
1.123 m²
$1.520.000Vendo Casa Batan 1500 m Terreno 1900 de Construcción 1*520.000 Dólares Mm
Más por m²$1.013/m²$772/m² más que esta (319.1%)
a 1.72 km
1.500 m²1512
$3.241.900Venta Terreno Centro Norte de Quito
Más por m²$1.700/m²$1.458/m² más que esta (603.2%)
a 1.87 km
1.907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
QUITEÑO LIBRE, Bellavista, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
