$275.000
Terreno de Venta en Puembo. Sector Nápoles, Amplia Plusvalía. Todavía Excelente Precio
Más por m²$110/m²$37/m² más que esta (51.1%)
a 1.08 km
2.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$180.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.473 m²
Terreno de Venta en Pifo 2.473 m² Ciudadela Wilson
PIFO CIUDADELA WILSON, Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.473 m²Negociable
Terreno en venta • $180.000 • Área 2.473 m² • En Quito, Pichincha
Características
2473
m² total
Descripción
De venta amplio terreno de 2.473 m2 ubicado dentro de la ciudadela Wilson en Pifo, una ciudadela con residencias y quintas familiares donde brinda un ambiente seguro y tranquilo. Cuenta con todos los servicios básicos y seguridad. Características del terreno: 3 lotes en 1 (consta de 3 predios, se venden juntos o por separado) Clasificación del suelo: Suelo Rural Subcalificación del suelo: Expansión urbana Tratamiento: Desarrollo Lote mínimo: 2.500 m2 Tipo de Lote: Unipropiedad COS PB: 10 % COS TOTAL: 20% Pisos: 2 Frente total: 46,04 Área de protección: Quebrada abierta y protección accidente geográfico 553 m2 aprox Propiedad libre de gravámenes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $2.184.005
- Diferencia
- $2.004.005 menos
- 91.8% menos por m²
Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$73/m²
$73/m²$1.700/m²
- esta · $73/m²
- mediana · $883/m²
- franja habitual · $689–$1.175/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 111 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$860.000Venta de Terreno 1300 m² en Bellavista (Dentro de Urb) Ideal Para Proyecto
Más por m²$662/m²$589/m² más que esta (808.8%)
a 0.95 km
1.300 m²45
$990.000Terreno de 1210 m² en Venta en Centro Norte
Más por m²$818/m²$745/m² más que esta (1024%)
a 1.42 km
1.210 m²
$1.520.000Vendo Casa Batan 1500 m Terreno 1900 de Construcción 1*520.000 Dólares Mm
Más por m²$1.013/m²$941/m² más que esta (1292.1%)
a 1.42 km
1.500 m²1512
$3.241.900Venta Terreno Centro Norte de Quito
Más por m²$1.700/m²$1.627/m² más que esta (2235.5%)
a 1.02 km
1.907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PIFO CIUDADELA WILSON, Pifo, Quito, Pichincha
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