$79.990
Terreno Local Simon Bolivar Vendo 600 m² con Cerramiento E Infraestructura
Menos por m²$133/m²$517/m² menos que esta (79.5%)
a 1.83 km
600 m²11
1 / 2
En ventaTerreno
$487.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 750 m²
Constructores Lindo Terreno, Muy Bien Ubicado. Bellavista
Quiteño Libre y Flores Jijon, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta750 m²Negociable
Terreno en venta • $487.500 • Área 750 m² • En Quito, Pichincha
Características
750
m² total
Descripción
Terreno de 750 metros cuadrados, en la Quiteño libre. COS TOTAL 200 % COS PB 50% Pisos 4 ZUAE ZONA URBANISTICA DE ASIGNACIÓN ESPECIAL RETIROS FRONTAL 5 M LATERAL 3M POSTERIOR 3M
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $487.500
- A la mediana de comparables
- $671.738
- Diferencia
- $184.238 menos
- 27.4% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
$133/m²$2.165/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $896/m²
- franja habitual · $688–$1.197/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Terreno Y/o Casa por Remodelar en El Batán
Más por m²$710/m²$60/m² más que esta (9.2%)
a 1.51 km
634 m²35
$650.000Venta Terreno Sector Mariana de Jesus. Excelente Ubicacion
Más por m²$855/m²$205/m² más que esta (31.6%)
a 1.99 km
760 m²11
$900.000Terreno en Venta | 750 M².| Zona Residencial | Alta Plusvalía | Ideal Para Proyectos Inmobiliarios
Más por m²$1.200/m²$550/m² más que esta (84.6%)
a 1.57 km
750 m²
$1.299.000Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$1.515/m² más que esta (233.1%)
a 1.07 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quiteño Libre y Flores Jijon, Bellavista, Quito, Pichincha
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