$236.000
Terreno 780 m Bosmediano Junto a Ecuavisa
Menos por m²$303/m²$897/m² menos que esta (74.8%)
a 1.51 km
780 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$900.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 750 m²
Terreno en Venta | 750 M².| Zona Residencial | Alta Plusvalía | Ideal Para Proyectos Inmobiliarios
Terreno en Venta Para Desarrollo Inmobiliario - González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta750 m²Negociable
Terreno en venta • $900.000 • Área 750 m² • En Quito, Pichincha
Características
750
m² total
Descripción
¡ Gran Oportunidad ! Venta de Terreno en Zona Residencial Prestigiosa Ubicado en la calle Humboldt, entre González Suárez y Coruña. Este terreno es de 750 metros cuadrados . Características Destacadas: - Ubicación Privilegiada: En una cotizada zona residencial. - COS en PB del 50%: Base sólida para tu visión arquitectónica. - COS Total 300%: Amplio espacio para la creatividad sin restricciones. - Construcción hasta 6 Pisos: Diseña con altura y elegancia. - Posibilidad de Incremento: ¡Hasta 400% - 8 Pisos! (con posibilidad de compra en el Municipio) Ideal para: Desarrollo de Proyectos Residenciales Construcción de Edificios Modernos Inversiones Estratégicas en Bienes Raíces ¿Por qué este terreno? Potencial de inversión sólido. Zona de alta demanda y exclusividad. Para más detalles y explorar esta oportunidad única, contáctanos hoy mismo! Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $639.473
- Diferencia
- $260.528 más
- 40.7% más por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
$303/m²$2.165/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $853/m²
- franja habitual · $575–$1.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 92 de los 93 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$360.000Terreno Sector La Mariscal
Menos por m²$614/m²$586/m² menos que esta (48.8%)
a 0.99 km
586 m²
$680.000Venta 2 Lotes Juntos 800 m Ideal Para Constructor, La Pradera
Menos por m²$850/m²$350/m² menos que esta (29.2%)
a 0.83 km
800 m²
$740.000Al Final Gonzalez Suarez Terreno de 700 m
Menos por m²$1.057/m²$143/m² menos que esta (11.9%)
a 0.29 km
700 m²
$1.299.000Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$965/m² más que esta (80.4%)
a 1.68 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Terreno en Venta Para Desarrollo Inmobiliario - González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
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