$60.000
Terreno en Venta 1.318 m², Cerro del Auqui
Menos por m²$46/m²$1.155/m² menos que esta (96.2%)
a 1.85 km
1.318 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.370.772
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.142 m²
Espectacular Terreno Sector Gonzalez Suarez
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.142 m²Negociable
Terreno en venta • $1.370.772 • Área 1.142 m² • En Quito, Pichincha
Características
1142
m² total
Descripción
Espectacular terreno de venta sector Gonzalez Suarez Ubicación estratégica y muy residencial, cerca de centros comerciales, hoteles, centros financieros, restaurantes. Fabulosa vista a Quito Descripción : Área de terreno 1.142,31 Número de pisos 6 con dos pisos adicionales con compra al municipio total 8 pisos COS PB 50% COS TOTAL 400% Frente total 23,11 m2 USO DE SUELO Residencial Urbano alta densidad tipo 3
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.370.772
- A la mediana de comparables
- $973.703
- Diferencia
- $397.069 más
- 40.8% más por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
$46/m²$1.410/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $853/m²
- franja habitual · $575–$1.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 92 de los 93 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$445.000Terreno en Centro Norte
Menos por m²$558/m²$643/m² menos que esta (53.5%)
a 1.3 km
798 m²
$990.000Terreno de 1210 m² en Venta en Centro Norte
Menos por m²$818/m²$382/m² menos que esta (31.8%)
a 0.55 km
1.210 m²
$700.000Terreno en Venta en La Calle Inglaterra Cerca de La Mariana de Jesus
Menos por m²$913/m²$288/m² menos que esta (24%)
a 1.64 km
767 m²
$1.100.000Vendo Terreno Esquinero - La Carolina
Más por m²$1.410/m²$210/m² más que esta (17.5%)
a 1.3 km
780 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
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