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En ventaDepartamento

$260.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 247 m²

Vendo Departamento con Vista Espectacular – González Suárez

Avda. González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta247 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $260.000 • Área 247 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

247
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO en uno de los mejores Edificios CON VISTA ESPECTACULAR – GONZÁLEZ SUÁREZ Descubre este elegante y amplio departamento de 250 m², ubicado en una de las zonas más exclusivas de Quito. Su increíble vista panorámica a la ciudad y a Guápulo, junto con sus amplios espacios, lo convierten en una oportunidad única. Características del Departamento: Vista privilegiada a Quito y Guápulo Hall recibidor Sala y comedor amplios con chimenea, ideales para reuniones familiares Cocina espaciosa con desayunador y hermosa vista Área de máquinas independiente Cuarto de servicio con baño privado Baño social 3 dormitorios: Máster con walk-in closet y baño privado 2 dormitorios adicionales con baño compartido Estudio abierto ideal para home office 2 parqueaderos independientes 1 bodega El Edificio tiene: Seguridad 24/7 con guardianía y conserjería Sala comunal pequeña Área de relajación: Hidromasaje, sauna y turco Planta eléctrica para todas las áreas Ascensor funciona con tarjeta y va directamente al departamento Ascensor para servicio Precio $260.000 Ubicación Estratégica: Exclusivo sector residencial, con acceso inmediato al Túnel Guayasamín Cercano a las universidades Católica, Salesiana y Politécnica Fácil conexión con el Centro Histórico Precio de venta: $240.000 (negociables) – El Precio es sin muebles Valor del condominio: $293 (incluye agua) CONTACTO: MIRIAN MENA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$317.247
Diferencia
$57.247 menos
18% menos por m²

Mediana de 616 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.053/m²

$594/m²$2.556/m²
  • esta · $1.053/m²
  • mediana · $1.284/m²
  • franja habitual · $969–$1.737/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 616 de los 618 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$260.000

Quito, Pichincha

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