$139.000
Venta - Departamento - Iñaquito - Plaza Artigas - Quito
Menos por m²$594/m²$1.289/m² menos que esta (68.4%)
a 0.64 km
234 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$465.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 247 m²
Venta Departamento Sector González Suárez
AV. Gonzalez Suárez Edif. Olympus 2, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta247 m²4 bañosNegociable
Departamento en venta • $465.000 • Área 247 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
247
m² total
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA EN EL SECTOR GONZÁLEZ SUÁREZ Excelente ubicación en edificio Olympus 2 Zona residencial y comercial Facilidad de acceso peatonal y vehicular Cerca de centros comerciales, supermercados, centros educativos, entidades financieras, centros médicos, restaurantes y cafeterías Hermosa vista desde el piso 11 del edificio Área 247,50m² Está distribuido en recibidor, sala - comedor, cocina con comedor del diario, sala de estar, baño social, área de oficina, 2 habitaciones con baño privado cada una, walking clóset en habitación máster, área de máquinas y baño de servicio 2 Parqueaderos 1 Bodega Remodelado en el año 2023 y 2024 El edificio cuenta con lobby y guardianía 24 horas ***VALOR CONDOMINIO $291,68
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $465.000
- A la mediana de comparables
- $317.570
- Diferencia
- $147.430 más
- 46.4% más por m²
Mediana de 653 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.883/m²
$594/m²$2.556/m²
- esta · $1.883/m²
- mediana · $1.286/m²
- franja habitual · $979–$1.726/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 653 de los 655 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$209.500Departamento de Venta, con Terraza Privada en El Máster
Menos por m²$825/m²$1.058/m² menos que esta (56.2%)
a 0.37 km
254 m²33
$275.000Departamento de 268 m² con 3 Habitaciones en Venta en La Coruña
Menos por m²$1.026/m²$856/m² menos que esta (45.5%)
a 0.38 km
268 m²34
$350.000Departamento de Venta o Renta en Bellavista
Menos por m²$1.423/m²$460/m² menos que esta (24.4%)
a 1.95 km
246 m²34
$680.000Quito Departamento Nuevo de Venta o Alquiler en La Gonzalez Suarez
Más por m²$2.556/m²$674/m² más que esta (35.8%)
a 0.79 km
266 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Gonzalez Suárez Edif. Olympus 2, González Suárez, Quito, Pichincha
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