$350.000
Vendo PH Duplex González Suárez 560 m² 5 Dorm, 5 Parq, $350.000
Menos por m²$625/m²$629/m² menos que esta (50.2%)
a 0.14 km
560 m²55
1 / 10
En ventaPropiedad
$370.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 295 m²
Mv - Sector Gonzalez Suarez, en Venta y Renta Dpto 262 m² de 3d (Sin Amoblar) Totalmente Remodelado
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta295 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $370.000 • Área 295 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
295
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MV - SECTOR GONZALEZ SUAREZ, EN VENTA Y RENTA DPTO 262M2 DE 3D (SIN AMOBLAR) TOTALMENTE REMODELADO Departamento de lujo en Venta y Renta – González Suárez! Amplio, elegante y totalmente remodelado, ubicado en uno de los sectores más exclusivos y seguros de Quito. Este departamento combina confort, amplitud y excelentes áreas sociales, ideal para familias o quienes buscan vivir con altos estándares. Ubicación: Sector González Suárez, zona de alta plusvalía, con acceso rápido a cafeterías, restaurantes, parques y vías principales. Amenidades del edificio: Seguridad privada 24/7, Piscina, Sauna, Turco, Área de BBQ, Elegante lobby y áreas comunales bien mantenidas Características del departamento: 3 dormitorios amplios 3.5 baños 2 salas con gran iluminación natural Family room Cocina remodelada con desayunador Cuarto de servicio con baño Bodega 2 parqueaderos Espacios renovados con acabados de primera PRECIO DE RENTA SIN AMOBLAR $1.850 PRECIO DE RENTA AMOBLADO $2.350 PRECIO DE VENTA $370.000 NEGOCIABLES "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez, los publique quien los publique.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $317.945
- Diferencia
- $52.055 más
- 16.4% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.254/m²
$625/m²$1.667/m²
- esta · $1.254/m²
- mediana · $1.078/m²
- franja habitual · $925–$1.245/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Oportunidad de Venta González Suárez Pent - House de Lujo 402 m² | 4 Habitaciones | 4 Parqueaderos
Menos por m²$978/m²$276/m² menos que esta (22%)
a 0.14 km
460 m²45
$550.000Vendo Hermoso y Exclusivo Dpto. Terraza Cubierta, Vista. González Suárez
Menos por m²$1.100/m²$154/m² menos que esta (12.3%)
a 0.45 km
500 m²35
$460.000Vendo Exclusivo Penthouse, Gonzalez Suárez, Vista Espectacular a Guapulo
Menos por m²$1.243/m²$11/m² menos que esta (0.9%)
a 0.41 km
370 m²35
$415.000Mv - Sector Gonzalez Suarez, en Venta Dpto 3d de 221,40 m² con Terraza
Más por m²$1.667/m²$412/m² más que esta (32.9%)
a 0.15 km
249 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
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