$350.000
Vendo PH Duplex González Suárez 560 m² 5 Dorm, 5 Parq, $350.000
Menos por m²$625/m²$353/m² menos que esta (36.1%)
a 0 km
560 m²55
1 / 10
En ventaPropiedad
$450.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 460 m²
Oportunidad de Venta González Suárez Pent - House de Lujo 402 m² | 4 Habitaciones | 4 Parqueaderos
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta460 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Propiedad en venta • $450.000 • Área 460 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
460
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Pent-house de Lujo en Venta | 402 m² | González Suárez | Vista Panorámica Vive el privilegio de un exclusivo pent-house de 402 m² en la prestigiosa González Suárez, una de las zonas de mayor plusvalía de Quito. Este elegante departamento ofrece amplios espacios, acabados de alta calidad y una espectacular vista panorámica con excelente iluminación natural durante todo el día. Características: 402 m² de construcción. 4 dormitorios, cada uno con baño privado. Amplia sala principal y sala familiar. Comedor independiente. Estudio privado. Cocina cerrada con desayunador. Área de lavandería. Cuarto y baño de servicio. 2 ascensores con acceso directo al departamento. 4 parqueaderos amplios y bodega. Edificio exclusivo: Solo 12 departamentos (1 por piso). Guardianía y seguridad 24/7. Áreas verdes. Gimnasio. Salón comunal. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de fácil acceso al centro financiero, restaurantes, cafeterías, hospitales y los mejores servicios de la ciudad. Precio de oportunidad: USD 450.000 Una propiedad diseñada para quienes buscan privacidad, exclusividad, amplitud y una inversión con alta plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez, los publique quien los publique.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $538.945
- Diferencia
- $88.945 menos
- 16.5% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$978/m²
$625/m²$1.667/m²
- esta · $978/m²
- mediana · $1.172/m²
- franja habitual · $983–$1.251/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Vs Gonzalez Suarez, Renta o Venta Dto 3d 330 m²
Más por m²$1.056/m²$77/m² más que esta (7.9%)
a 0.13 km
360 m²33
$460.000Vendo Exclusivo Penthouse, Gonzalez Suárez, Vista Espectacular a Guapulo
Más por m²$1.243/m²$265/m² más que esta (27.1%)
a 0.39 km
370 m²35
$250.000Vendo y Arriendo Dep González Suárez 200 m² $250.000 y $1.500
Más por m²$1.250/m²$272/m² más que esta (27.8%)
a 0.12 km
200 m²33
$415.000Mv - Sector Gonzalez Suarez, en Venta Dpto 3d de 221,40 m² con Terraza
Más por m²$1.667/m²$688/m² más que esta (70.4%)
a 0.24 km
249 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
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