$500.000
Venta Depto. 3 Dorm. Lujo Gonzalez Suarez 520 m²
Más por m²$765/m²$140/m² más que esta (22.3%)
a 0 km
654 m²34
1 / 5
En ventaPropiedad
$350.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 5 dormitorios · 560 m²
Vendo PH Duplex González Suárez 560 m² 5 Dorm, 5 Parq, $350.000
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta560 m²5 habitaciones5 bañosNegociable
Propiedad en venta • $350.000 • Área 560 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
560
m² total
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Bajó el precio Directo tengo PH duplex de venta En la González Suárez De 560m2 PLANTA BAJA: Hall de entrada Sala familiar 4 dormitorios 3.5 baños Master grande Con vista espectacular Baño con tina y ducha remodelado Closets y walking closet PLANTA ALTA: Gradas internas y gradas para invitados 2 salas, una con chimenea Y ambas con vista espectacular 1 estudio con chimenea Mueble grande de madera empotrado Baño social 1 dormitorio de huéspedes (5to dormitorio) Baño remodelado Comedor grande de 6x6 Entran 32 personas (4 mesas de 8 personas) Cocina de gas Cocina eléctrica Fregadero de 2 pozos Lavadora de platos Refrigeradora Lavandería amplia con piedra de lavar Cuarto y baño de empleada El agua se calienta con paneles solares y También con tanque eléctrico Ascensor de servicio 2 ascensores para invitados Área comunal con piscina calentada con paneles solares Jardín, bbq, juegos de niños Sauna Baño para mujeres Baño para hombres Salón comunal 5 parqueaderos, 2 techados y 3 descubiertos Guardianía 24/7 presencial 45 años Precio $350.000 Alicuota $756 Isabel de Ponce Ver datos L34 P41 50/50
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez, los publique quien los publique.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $656.107
- Diferencia
- $306.107 menos
- 46.7% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
$625/m²$1.667/m²
- esta · $625/m²
- mediana · $1.172/m²
- franja habitual · $1.036–$1.251/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Vs Gonzalez Suarez, Renta o Venta Dto 3d 330 m²
Más por m²$1.056/m²$431/m² más que esta (68.9%)
a 0.13 km
360 m²33
$460.000Vendo Exclusivo Penthouse, Gonzalez Suárez, Vista Espectacular a Guapulo
Más por m²$1.243/m²$618/m² más que esta (98.9%)
a 0.39 km
370 m²35
$250.000Vendo y Arriendo Dep González Suárez 200 m² $250.000 y $1.500
Más por m²$1.250/m²$625/m² más que esta (100%)
a 0.12 km
200 m²33
$415.000Mv - Sector Gonzalez Suarez, en Venta Dpto 3d de 221,40 m² con Terraza
Más por m²$1.667/m²$1.042/m² más que esta (166.7%)
a 0.24 km
249 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
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