$159.000
Amplio y Cómodo Departamento Venta Sector Coruña y Bello Horizonte
Menos por m²$600/m²$465/m² menos que esta (43.6%)
a 0.38 km
265 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$280.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 263 m²
Sector Whimper Vendo Precios Departamento de Tres Dorm.
Whimper, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta263 m²4 bañosNegociable
Departamento en venta • $280.000 • Área 263 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
263
m² total
4
Baños
Descripción
Lindo departamento , elegante de venta por el sector de la Whimper 263 metros Aplias areas sociales Cocina independiente Baños social, Tres amplios dormitorios Master con baño y un baño compartido para las dos habitaciones restantes sala familiar Ecxelentes acabados Mucho ingreso de luz Area de lavandería y baño de servicio Dos garajes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $337.797
- Diferencia
- $57.797 menos
- 17.1% menos por m²
Mediana de 719 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.065/m²
$600/m²$2.556/m²
- esta · $1.065/m²
- mediana · $1.284/m²
- franja habitual · $969–$1.715/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 719 de los 721 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$209.500Departamento de Venta, con Terraza Privada en El Máster
Menos por m²$825/m²$240/m² menos que esta (22.5%)
a 0.32 km
254 m²33
$275.000Departamento de 268 m² con 3 Habitaciones en Venta en La Coruña
Menos por m²$1.026/m²$39/m² menos que esta (3.6%)
a 0.21 km
268 m²34
$394.100Vendo Departamento de Lujo por Estrenar 3 Dorm., Bellavista
Más por m²$1.454/m²$390/m² más que esta (36.6%)
a 1.1 km
271 m²34
$680.000Quito Departamento Nuevo de Venta o Alquiler en La Gonzalez Suarez
Más por m²$2.556/m²$1.492/m² más que esta (140.1%)
a 0.54 km
266 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Whimper, Centro Norte, Quito, Pichincha
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