$87.000
Oportunidad! Las Casas, Vendo Hermoso Dpto. Duplex Tipo Casa, Acogedor $87000, Bajo de Precio. Provincia de Pichincha
Menos por m²$497/m²$350/m² menos que esta (41.3%)
a 1.81 km
175 m²43
1 / 5
En ventaDepartamento
$150.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 177 m²
Vendo Departamento Remodelado 148 m²
Whymper N31-149, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta177 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $150.000 • Área 177 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
177
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en el Centro Norte de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios. Este departamento de 148 m² de superficie construida y 177m2 totales con la bodega y parqueaderos ofrece 2 recámaras y 2 baños completos, además de un medio baño. Cuenta con ascensor y bodega. En su interior, encontrará una distribución funcional con sala, comedor y cocina equipada. Disfrute de las comodidades como área de BBQ y área de lavandería. Además, cuenta con 2 estacionamientos lineales. El edificio tiene guardianía y seguridad privada, con control de accesos para mayor tranquilidad. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales cercanos, colegios y acceso por avenida asfaltada. Este departamento se encuentra en el piso 4 de un edificio de 9 departamentos y 2 deparamentos por pisos. Cuenta con clósets y orientación NE. El precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $227.339
- Diferencia
- $77.339 menos
- 34% menos por m²
Mediana de 719 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$847/m²
$497/m²$2.722/m²
- esta · $847/m²
- mediana · $1.284/m²
- franja habitual · $969–$1.715/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 719 de los 721 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Departamento en González Suárez
Más por m²$1.000/m²$153/m² más que esta (18%)
a 0.43 km
180 m²34
$215.000Departamento de 205 m² con 3 Dorm. en Venta en República de El Salvador
Más por m²$1.208/m²$360/m² más que esta (42.5%)
a 1.47 km
178 m²34
$255.000Departamento en Venta Sector Coruña
Más por m²$1.449/m²$601/m² más que esta (71%)
a 0.79 km
176 m²23
$490.000Vendo Departamento en Quito Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.722/m²$1.875/m² más que esta (221.2%)
a 0.41 km
180 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Whymper N31-149, Centro Norte, Quito, Pichincha
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