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En ventaDepartamento

$180.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²

Departamento en González Suárez

Vendo Departamento- Sctor Gonzales Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $180.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ubicado en el prestigioso sector de González Suárez, en el centro-norte de Quito, este departamento ofrece una combinación de comodidad y estilo en un entorno sereno y seguro. Con vistas impresionantes al Pichincha, el espacio ha sido renovado para crear un hogar cálido y acogedor, perfecto para quienes buscan un ambiente fluido y lleno de vida. Características del departamento: - Renovado y actualizado totalmente conecciones hidrosanitarias y eléctricas - 186 m² de área habitable con excelente iluminación y ventilación natural. - 3 amplias habitaciones. - Sala de TV/estar que puede convertirse en un cuarto dormitorio adicional. - 3 baños completos más un baño social. - Cocina abierta integrada con sala y comedor, ideal para reuniones familiares. - Área de lavado y secado. - 2 parqueaderos independientes. - Bodega privada de 15 m². Características del edificio y la ubicación: - Edificio exclusivo de solo 6 departamentos, asegurando privacidad y tranquilidad. - Seguridad privada 24/7. - Comunidad de vecinos amena y cercana. - Acceso rápido a transporte público: 3 minutos de la Ecovía, 10 minutos del metro (La Carolina) y 3 minutos del Viaducto de Guayasamín. - Alícuota mensual: $145. - NO TIENE ASCENSOR Con 40 años de antigüedad, este departamento ofrece una oportunidad única para vivir en un espacio amplio y con alma, cerca de todo lo necesario. El precio de $180,000.00 USD representa una excelente relación calidad-precio en esta zona codiciada. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin sacrificar la cercanía a la vida urbana.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$231.311
Diferencia
$51.311 menos
22.2% menos por m²

Mediana de 670 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

$659/m²$2.722/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $1.285/m²
  • franja habitual · $975$1.725/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 670 de los 672 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$180.000

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