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En ventaDepartamento

$285.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 295 m²

Departamento de Venta en Av Gonzalez Suarez

Departamento DE Venta EN Quito Sector Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta295 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $285.000 • Área 295 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

295
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO DE VENTA / RENTA EN QUITO AV GONZALEZ SUAREZ 295 M2 DE CONSTRUCCION MAS 2 ESTACIONAMIENTOS Y BODEGA PRECIO DE VENTA $285.000 PRECIO DE RENTA $2500 (INCLUYE ALICUOTA) Distribucion: Sala con chimenea y hermosa vista al valle de Tumbaco Comedor con salida al balcon hacia la av Gonzalez Suarez Cocina independiente Dormitorio Master con vista al valle, walk in closet y baño Dormitorio 2 con vista al valle, closets y baño Dormitorio 3 con vista a av Gonzalez Suarez, closets y baño Sala familiar y TV Baño social Cuarto de Lavanderia Cuarto de servicio con baño 2 Estacionamientos lineales 1 Bodega Guardiania presencial 24 horas 2 Acensores (uno social directo al dpto y otro de servicio) Se vende o se renta departamento en la Av. Gonzalez Suarez. El departamento se encuentra en un primero piso de edificio de 10 pisos donde cada departamento ocupa todo el piso y permite tener vista espectacular hacia el valle de Tumbaco y por el otro lado hacia la av. Gonzalez Suarez. El ascensor social te lleva directo a la sala del departamento y hay otro ascensor para uso de servicio. Entre la sala y el comedor hay una area para jardineria interior. El departamento esta remodelado, cuenta con sistema de audio tanto en areas sociales como dormitorios, excelente piso de tablon y chimenea funcional. El edificio cuenta con seguridad presencial 24 horas. Yamile Dager Asesor Inmobiliario

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$379.093
Diferencia
$94.093 menos
24.8% menos por m²

Mediana de 670 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$966/m²

$600/m²$1.725/m²
  • esta · $966/m²
  • mediana · $1.285/m²
  • franja habitual · $979$1.725/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 670 de los 672 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$285.000

Quito, Pichincha

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