$109.000
Departamento de 175 m² con 3 Habitaciones en Venta en Mariana de Jesús
Más por m²$609/m²$112/m² más que esta (22.5%)
a 0.81 km
179 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$87.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 175 m²
Oportunidad! Las Casas, Vendo Hermoso Dpto. Duplex Tipo Casa, Acogedor $87000, Bajo de Precio. Provincia de Pichincha
Av. Las Casa E 10-21 y Versalles, Las Casas, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta175 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $87.000 • Área 175 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
175
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento Dúplex– ¡Ubicación Central y Tranquila! -Características principales: - Excelente ubicación, de fácil circulación y acceso. - Construcción antigua, amplios espacios y buena distribución, muy bien conservada. - Con buena iluminación y seguridades. - Superficie del dúplex: 160 m². - En el Edfc, hay una suite, y esta rentada, para ayudarse en las mejoras del Edfc.. - Amplia terraza pribada - Distribución del departamento dúplex: - Recibidor acogedor. - Patio interno cubierto. - Antesala. - Sala principal con balcón. - Comedor independiente. - Cocina con muebles Rambal en perfecto estado. - Medio baño social. - Estudio. - Baño completo. - 3 dormitorios de muy buen tamaño, amplios y con buena iluminación. - Extras: - Gran amplitud en todas las áreas. - Excelente entrada de luz natural. - Entorno seguro y tranquilo. - Terraza comunal amplia ( de uso de 2 departamentos) perfecta para reuniones o relajarse. - 2 parqueaderos. Uno traz otro.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $206.292
- Diferencia
- $119.292 menos
- 57.8% menos por m²
Mediana de 339 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$497/m²
$497/m²$2.899/m²
- esta · $497/m²
- mediana · $1.179/m²
- franja habitual · $826–$1.672/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 339 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Venta Departamento de 3 Dorm. Sector Jiménez de La Espada
Más por m²$694/m²$197/m² más que esta (39.7%)
a 2 km
180 m²33
$179.000Departamento en Venta La Pradera
Más por m²$994/m²$497/m² más que esta (100%)
a 1.99 km
180 m²34
$240.000Departamento de 3 Habitaciones en Venta en González Suárez
Más por m²$1.446/m²$949/m² más que esta (190.8%)
a 1.95 km
166 m²33
$545.000Vendo Departamento, 2 Dorm., 153 m², Yoo Quito
Más por m²$2.899/m²$2.402/m² más que esta (483.1%)
a 1.98 km
188 m²25
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Las Casa E 10-21 y Versalles, Las Casas, Quito, Pichincha
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