$105.000
Departamento de 168 m² con 3 Dorm. en Venta en La Floresta / Universidades Católica, Politécni
Menos por m²$625/m²$821/m² menos que esta (56.8%)
a 0.81 km
168 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$240.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 166 m²
Departamento de 3 Habitaciones en Venta en González Suárez
Humboldt, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta166 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $240.000 • Área 166 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
166
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso departamento en la calle Humbolt, con una vista espectacular Con excelente ubicación a 5 minutos del Túnel de Guayasamín, cerca de Centros Comerciales, entidades educativas, entidades financieras. El departamento cuenta con 140 m2 habitables, distribuidos en: Sala y comedor con entrada de luz, con ventanales de piso techo Cocina con desayunador, encimera a inducción, horno y microondas empotrados; área de lavadora y secadora; salida a un balcón. Baño social El área intima con dormitorio máster amplio, walking closet y baño completo 2 dormitorios alternos con closet cada uno comparten un baño completo El departamento cuenta con puerta de seguridad 2 parqueaderos 1 bodega La alícuota es de 171,29 El edificio cuenta con seguridad 24/7 y 50 cámaras de seguridad El gas es centralizado Áreas húmedas: piscina tempera, sauna, turco e hidro masaje; Salón comunal Juegos para niños y área de BBQ Todos los accesos son con ascensor El edificio cuenta con generador eléctrico para todas las áreas incluidos los departamentos. Cuenta con parqueadero de visitas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $212.480
- Diferencia
- $27.520 más
- 13% más por m²
Mediana de 681 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.446/m²
$625/m²$2.418/m²
- esta · $1.446/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $969–$1.719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 681 de los 683 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000Vendo Departamento 2 Habitaciones Duplex
Menos por m²$1.042/m²$404/m² menos que esta (28%)
a 0.6 km
168 m²21
$219.000Venta Departamento 2d y Balcón Diamond Miravalle
Menos por m²$1.327/m²$119/m² menos que esta (8.2%)
a 0.98 km
165 m²23
$269.000Departamento en Venta, Edificio Imagine, 160 m²
Más por m²$1.681/m²$235/m² más que esta (16.3%)
a 0 km
160 m²34
$399.000De Venta Exclusivo Departamento en Bosmediano y 6 de Diciembre
Más por m²$2.418/m²$972/m² más que esta (67.3%)
a 1.14 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Humboldt, González Suárez, Quito, Pichincha
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