$2.000
Arriendo Casa Cumbaya Moderna y Amplia 350 m. Más 300 m Terreno y Suite
Menos por m²$4/m²$130/m² menos que esta (97.3%)
a 1.88 km
550 m²56
1 / 5
En ventaTerreno
$79.990
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 600 m²
Terreno Local Simon Bolivar Vendo 600 m² con Cerramiento E Infraestructura
Av Simón Bolívar y Oswaldo Guayasamin, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Terreno en venta • $79.990 • Área 600 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
600
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
600M2 COMERCIAL SOBRE LA SIMON BOLIVAR CON SERVICIOS BASICOS Y PEQUEÑA INFRAESTRUCTURA PARA NEGOCIO El predio cuenta con agua, luz y teléfono Son 20 de frente por 30 de fondo en promedio, sin hipotecas ni gravámenes Se lo vende o renta El lote esta ubicado en el carril sur norte de la Av SImón Bolívar cerca a la salida del tunel Guayasamín o via Interoceánica a Cumbaya En los alrededores hay negocios de diversa índole Cuenta con 2 puertas de ingreso para un tránsito más fluido En la escritura están claramente determinados los linderos al norte, sur, este y oeste, se vende bajo la figura de derechos y acciones El propietario ha hecho pleno uso del inmueble por más de 13 años y lo vende, cambia o renta porque busca diversificar sus inversiones. Comunícate con nosotros para cualquier inquietud o mayor información
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.990
- A la mediana de comparables
- $181.392
- Diferencia
- $101.402 menos
- 55.9% menos por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$133/m²
$4/m²$1.276/m²
- esta · $133/m²
- mediana · $302/m²
- franja habitual · $221–$481/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 76 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$236.000Terreno 780 m Bosmediano Junto a Ecuavisa
Más por m²$303/m²$169/m² más que esta (126.9%)
a 1.57 km
780 m²
$193.440Venta Terrenos en Cumbayá
Más por m²$390/m²$257/m² más que esta (192.5%)
a 1.59 km
496 m²
$589.000Casa Comercial con Terreno en Cumbayá 901 m²
Más por m²$597/m²$463/m² más que esta (347.6%)
a 1.7 km
987 m²
$1.250.000Vendo Fabulosa Casa en Rancho San Francisco 980 m² Terreno, 582 m² Construcción
Más por m²$1.276/m²$1.142/m² más que esta (856.7%)
a 1.81 km
980 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Simón Bolívar y Oswaldo Guayasamin, Cumbayá, Quito, Pichincha
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