$180.000
Venta Casa 3 Dorm., en Conjunto en Cumbaya - San Juan
Menos por m²$655/m²$158/m² menos que esta (19.4%)
a 1.13 km
275 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$234.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 288 m²
Vendo, Casa en Vista Grande Cumbaya, Quito - Ecuador
Vista grande, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta288 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $234.000 • Área 288 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
288
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosa casa Adosada de venta en Vista grande. Información: El area de la casa es de 288,87 metros construidos. Esquinera, techos en madera en perfecto estado. Iluminada. 4habitaciones: 1-master con baño, closet y walking closet adicional, 3 habitaciones con closet y 2 baños, terraza con linda vista al volcan, sala de estar amplia con chimenea, estudio privado con biblioteca empotrada. Zona de barbacoa, baño de visitas, sala,comedor, cocina tipo americano con meson en granito y con isla. en en un solo ambiente. Parqueadero cubierto para 2 autos grandes, motor electrico, entrada independiente. Zona de ropas, Amplio cuarto y baño de servicio independiente. Totalmente Renovada hace 4 1/2 años. Alicuota $72. Agua, limpieza, luz, jardinería, comunal Conjunto muy seguro, parque con zonas deportivas, Excelentes vecinos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $234.000
- A la mediana de comparables
- $254.347
- Diferencia
- $20.347 menos
- 8% menos por m²
Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$813/m²
$655/m²$2.019/m²
- esta · $813/m²
- mediana · $883/m²
- franja habitual · $718–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 107 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Casa de Venta Cumbaya San Juan Alto
Menos por m²$758/m²$55/m² menos que esta (6.8%)
a 0.91 km
297 m²34
$295.000Casa Independiente de Venta en San Juan de Cumbaya
Más por m²$922/m²$109/m² más que esta (13.5%)
a 0.91 km
320 m²35
$295.000Hermosa Casa de Venta en Uno de Los Mejores Sitios de Cumbaya. San Juan
Más por m²$1.042/m²$230/m² más que esta (28.3%)
a 0.93 km
283 m²33
$525.000Miravalle, Casa 4 Dorm. con Baño, Jardin de 150 m, Vista Espectacular
Más por m²$2.019/m²$1.207/m² más que esta (148.5%)
a 0.51 km
260 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vista grande, Cumbayá, Quito, Pichincha
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