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En ventaCasa

$295.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 283 m²

Hermosa Casa de Venta en Uno de Los Mejores Sitios de Cumbaya. San Juan

Jorge Adoum, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
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Lo esencial
CasaEn venta283 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $295.000 • Área 283 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

283
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubre esta hermosa, cómoda y amplia casa ubicada en uno de los sectores más exclusivos y tranquilos de Cumbayá: San Juan. Un lugar donde la seguridad, el confort y el estilo de vida se combinan a la perfección. Ubicada dentro de un conjunto cerrado con seguridad presencial 24 horas, esta propiedad te ofrece no solo una casa, sino una experiencia de vida. Un estilo de vida que lo tiene todo Disfruta de increíbles áreas comunales pensadas para compartir y relajarte: Piscina temperada Rooftop con vista espectacular al valle Gran terraza con firepit Sala social con mesa de billar Cocina equipada para eventos Sala de televisión Área BBQ Baños comunales Espacios diseñados para disfrutar Casa adosada a un solo lado Parqueadero para 2 vehículos Bodega Sala y comedor integrados con salida directa a un acogedor porche y jardín Moderna cocina amplia e integrada Baño social Área privada – Segundo piso Sala de estar familiar Dormitorio máster con walking closet y baño privado Dos dormitorios adicionales Baño completo compartido Cada espacio ha sido pensado para brindar amplitud, funcionalidad y calidez. Perfecta para familias que buscan tranquilidad, seguridad y una excelente ubicación en el valle de Cumbayá. Vive en un entorno exclusivo, seguro y con alta plusvalía. Contáctanos y agenda tu visita. Esta puede ser la casa que estabas esperando

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$238.744
Diferencia
$56.256 más
23.6% más por m²

Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.042/m²

$655/m²$2.019/m²
  • esta · $1.042/m²
  • mediana · $844/m²
  • franja habitual · $707–$1.037/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 140 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Jorge Adoum, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$295.000

Quito, Pichincha

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