$165.000
De Venta Casa en San Juan de Cumbayá 3 Habitaciones con Seguridad Presencial
Menos por m²$724/m²$164/m² menos que esta (18.5%)
a 0.4 km
228 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$150.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 169 m²
Casa de 169 m² con 3 Dorm. en Venta en San Juan
Jorge Adum, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta169 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $150.000 • Área 169 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
169
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta zona de San Juan de Cumbayá Se encuentra a 4 minutos de la Ruta Viva y Simón Bolívar, a 1 minuto del Colegio Terranova, 5 minutos de la USFQ, 8 del CC Scala y Hospital de los Valles, a 20 minutos del Aeropuerto. La propiedad cuenta con sala comedor cocina un solo ambiente. Mesones de cocina de granito, muebles altos y bajos con herraje para almacenamiento, horno, microondas, encimera y extractor de olores empotrados. Baño social Patio con pequeña pérgola, y área de lavandería cubierto Segunda planta: Dormitorio máster con walking closet y baño privado 2 dormitorios alternos con closet cada uno y comparten un baño 1 parqueadero El conjunto cuenta con seguridad 24/7 Alícuota 84 usd mensuales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $142.572
- Diferencia
- $7.428 más
- 5.2% más por m²
Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$888/m²
$707/m²$2.600/m²
- esta · $888/m²
- mediana · $844/m²
- franja habitual · $707–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 140 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$179.000Venta, Cumbayá, Estrene Preciosa Casa, Dormitorio en Planta Baja, Seguridad 24h. Provincia de Pichincha
Más por m²$891/m²$3/m² más que esta (0.3%)
a 0.55 km
201 m²33
$210.000San Juan - Cumbayá, Bonita Casa de Venta de 196 m² de 3 Dorm.
Más por m²$1.071/m²$184/m² más que esta (20.7%)
a 0.4 km
196 m²33
$189.000Casa en Venta Nueva por Estrenar San Patricio Cumbayá
Más por m²$1.421/m²$533/m² más que esta (60.1%)
a 1.62 km
133 m²34
$260.000Casa de Venta en San Juan de Cumbaya - Quito
Más por m²$2.600/m²$1.712/m² más que esta (192.9%)
a 0.52 km
100 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jorge Adum, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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