$177.000
Casa de 250 m² con 3 Dorm. en Venta en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$708/m²$16/m² menos que esta (2.2%)
a 0.65 km
250 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$165.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 228 m²
De Venta Casa en San Juan de Cumbayá 3 Habitaciones con Seguridad Presencial
San Juan, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta228 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $165.000 • Área 228 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
228
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EN VENTA casa en San Juan Alto Cumbaya, 13 años de construcción remodelada 2025 Área total 228 m2 ( 189 m2 cuadrados de construcción más 39 m2 área abierta) Sala Comedor Cocina cerrada Baño social Área de lavanderia Baño de servicio sala externa con pérgola de 6x 3 metros Segundo piso Sala de TV 3 dormitorios 2 baños completos 2 parqueaderos Bodega Conjunto con vigilancia 24 horas, Piscina , área social, gym y una excelente vista. Alícuota: 177 usd mensual incluye el agua. informes Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $195.029
- Diferencia
- $30.029 menos
- 15.4% menos por m²
Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$724/m²
$708/m²$1.378/m²
- esta · $724/m²
- mediana · $855/m²
- franja habitual · $719–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 196 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Casa de Venta en Cumbaya Sector San Juan Alto
Más por m²$833/m²$110/m² más que esta (15.2%)
a 0.66 km
234 m²33
$234.999Cumbayá Venta Casa Cumbayá San Patricio, en Dos Plantas, 132 m²
Más por m²$987/m²$264/m² más que esta (36.4%)
a 1.59 km
238 m²34
$278.000Casa - San Juan de Cumbayá
Más por m²$1.112/m²$388/m² más que esta (53.7%)
a 0.66 km
250 m²31
$310.000Cumbayá - Hermosa Casa en Venta de 225 m² de 3 Dorm.
Más por m²$1.378/m²$654/m² más que esta (90.4%)
a 1.22 km
225 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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