$180.000
Venta Casa 3 Dorm., en Conjunto en Cumbaya - San Juan
$655/m²
a 0.59 km
275 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$177.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²
Casa de 250 m² con 3 Dorm. en Venta en San Juan de Cumbayá
San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta250 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $177.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
250
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Esta propiedad se encuentra en venta en el cotizado sector de San Juan de Cumbayá. La casa cuenta con una distribución funcional en 2 niveles construidos, con un total de 195 m² de superficie construida y un terreno de 250 m². La distribución interior contempla 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, clóset, estudio, 3 baños completos, 1 medio baño y área de lavandería independiente. Dispone además de 2 balcones que aportan ventilación natural. En el exterior, el inmueble ofrece cerramiento perimetral para mayor privacidad y una cochera con 2 estacionamientos de tipo separados. El precio de la propiedad es negociable. La zona de San Juan de Cumbayá es residencial y exclusiva, con acceso rápido por avenida asfaltada. Se ubica cerca de centros comerciales, colegios de primer nivel y servicios esenciales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya, los publique quien los publique.
- Se pide
- $177.000
- A la mediana de comparables
- $187.828
- Diferencia
- $10.828 menos
- 5.8% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$708/m²
$655/m²$1.575/m²
- esta · $708/m²
- mediana · $751/m²
- franja habitual · $719–$1.160/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Linda Casa Tecnologica de Venta - San Juan de Cumbayá
$1.250/m²
a 0.4 km
220 m²33
$143.500Casa en Venta San Juan de Cumbayá | Terraza Panorámica, Jacuzzi y Vista a Cumbayá
$751/m²
a 0.65 km
191 m²33
$189.000Casa de 120 m² con 2 Habitaciones en Venta en Cumbayá
$1.575/m²
a 0.65 km
120 m²23
$318.000Amplia Casa en Venta San Juan de Cumbya
$723/m²
a 0.32 km
440 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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