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En ventaCasa

$1.250.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.168 m²

Venta Exclusiva Casa en San Juan de Cumbaya, Quito – Ecuador

San Juan de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.250.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.168 m²5 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $1.250.000 • Área 1.168 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

1168
m² total
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Se destaca por su abundante luz natural y una vista panorámica, su distribución es en una planta, con un techo de doble altura que realza su esplendor Ubicada en un terreno de 1168 m2 construcción abarca 534 m2 de elegancia y comodidad Su distribución se organiza en una planta, ofreciendo: Hall de ingreso altura piso techo Sala principal con amplios ventanales Comedor principal Espaciosa área de cine o sala de estar Posee una generosa área de cocina con acceso al family room y al área de BBQ Alacena Área de máquinas Dormitorio de servicio completo 4 bodegas Dormitorio con walk in closet y baño completo Baño social Pasillo que dirige al estudio Dormitorio master con walk in closet y baño completo 4 amplios dormitorios con walk in closet y baño completo c/u EXTERIORES La casa está rodeada de cuidados jardines frontales, laterales y posteriores, diseñados para integrar armoniosamente el entorno natural. Piscina Área de Porche Área de BBQ Área de gimnasio u oficina Parqueadero para 4 vehículos Posee una vista espectacular y panorámica Altura piso techo: Sala y comedor 5,21 mts Pasillos 3,50 mts Dormitorios 2,70mtS La urbanización cuenta con seguridad las 24 horas ANTIGÜEDAD 2015 ALÍCUOTA $240 incluye Guardianía 24/7, jardinería de áreas comunes, administración Haz clic en "Contactar por WhatsApp" para más información.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.250.000
A la mediana de comparables
$844.149
Diferencia
$405.851 más
48.1% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.070/m²

$655/m²$1.575/m²
  • esta · $1.070/m²
  • mediana · $723/m²
  • franja habitual · $712–$1.001/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.250.000

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