$180.000
Venta Casa 3 Dorm., en Conjunto en Cumbaya - San Juan
Menos por m²$655/m²$68/m² menos que esta (9.4%)
a 0.56 km
275 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$177.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 245 m²
Casa de Venta en San Juan Alto Cumbayá
San Juan Alto de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta245 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $177.000 • Área 245 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
245
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA DE VENTA EN SAN JUAN ALTO DE CUMBAYÁ 245 m2 Área de terreno 193 m2 Área de construcción cubierta 3 Dormitorios, master con walk-in closet y balcón 2 Baños completos 1 Baño social Sala y comedor Estudio Sala de estar familiar Cocina cerrada con acceso a jardín Porche cubierto con acceso a jardín Jardín Área de lavandería 2 Estacionamientos descubiertos SERVICIOS COMUNALES Seguridad virtual 24/7 Conserjería Casa de estilo moderno de 2 pisos, adosada. Ubicación privilegiada dentro de conjunto privado con vista panorámica. Amplia y luminosa con ambientes internos llenos de armonía y tranquilidad. Ubicación estratégica, fácil acceso a la Simón Bolivar, Ruta Viva y Cumbayá. Acceso inmediato a vías principales, zonas recreativas, centros educativos, zonas comerciales y transporte público.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $177.000
- A la mediana de comparables
- $209.142
- Diferencia
- $32.142 menos
- 15.4% menos por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$722/m²
$655/m²$2.019/m²
- esta · $722/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $721–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 123 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$234.000Vendo, Casa en Vista Grande Cumbaya, Quito - Ecuador
Más por m²$813/m²$90/m² más que esta (12.5%)
a 0.73 km
288 m²44
$258.000Casa - San Juan de Cumbayá
Más por m²$928/m²$206/m² más que esta (28.5%)
a 0.67 km
278 m²34
$288.000Casas de 1 Piso en El Valle de Cumbaya, Excelente Ubicación Cerca de La Ruta Viva
Más por m²$1.047/m²$325/m² más que esta (45%)
a 1.85 km
275 m²33
$525.000Miravalle, Casa 4 Dorm. con Baño, Jardin de 150 m, Vista Espectacular
Más por m²$2.019/m²$1.297/m² más que esta (179.5%)
a 0.97 km
260 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan Alto de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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