$175.000
Casa - Cumbayá
Menos por m²$653/m²$394/m² menos que esta (37.6%)
a 1.12 km
268 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$288.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 275 m²
Casas de 1 Piso en El Valle de Cumbaya, Excelente Ubicación Cerca de La Ruta Viva
En Venta Casas de 1 Piso, Modernas Con Amplios Ventanales, Nuevas y con Espacios Verdes Sector Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta275 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $288.000 • Área 275 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
275
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
- Casa, Nueva con amplia distribución en 1 sola planta, espacios abiertos, área verde independiente, modernas en Cumbaya a pocos metros de la Ruta Viva. - El Conjunto consta de 11 casas de diferentes metrajes, en construcción y areas verdes, tiene salón comunal, área bbq, guardianía y areas verdes comunales. - La propiedad en la distribución tiene 2 parqueaderos frontales cubiertos, ingresando recibidor, baño social, amplia, sala, comedor, cocina abierta con área de lavandería, sala de estar 2 dormitorios que comparten 1 baño completo y un dormitorio máster con walking Closet con salia al área verde, las casas son modernas bastante iluminación, todas las areas se conectan y espacios verdes independientes de cada casa. - Tiene una ubicación muy privilegiada, por facilidad de trasporte, clima, escuelas, colegios, parques, centros comerciales, vías de salida bastante rápidas. - Todos los documentos están en regla y al día no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $288.000
- A la mediana de comparables
- $232.161
- Diferencia
- $55.840 más
- 24.1% más por m²
Mediana de 252 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.047/m²
$653/m²$1.269/m²
- esta · $1.047/m²
- mediana · $844/m²
- franja habitual · $710–$1.044/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 252 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Casa de Venta 4 Dorm., Sector La Primavera
Menos por m²$760/m²$287/m² menos que esta (27.4%)
a 0.87 km
250 m²44
$250.000Venta Casa en Vista Colina, San Juan de Cumbayá, Quito, Ecuador
Menos por m²$903/m²$145/m² menos que esta (13.8%)
a 1.24 km
277 m²33
$295.000Hermosa Casa de Venta en Uno de Los Mejores Sitios de Cumbaya. San Juan
Menos por m²$1.042/m²$5/m² menos que esta (0.5%)
a 1.62 km
283 m²33
$330.000Hermosa Casa por Estrenar
Más por m²$1.269/m²$222/m² más que esta (21.2%)
a 1.62 km
260 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
En Venta Casas de 1 Piso, Modernas Con Amplios Ventanales, Nuevas y con Espacios Verdes Sector Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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