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En ventaDepartamento

$198.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 203 m²

Departamento 2 Dorm. con 152 m² Mas Terraza Sector Terravalle

Oswaldo Guayasamin, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta203 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $198.000 • Área 203 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

203
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo exclusivo departamento con espectacular terraza y vista al valle de Cumbayá y Tumbaco. Ubicado junto al Club Terravalle, dentro de uno de los sectores residenciales más privilegiados y tranquilos en Cumbayá. Este departamento combina amplitud, privacidad y una conexión única con la naturaleza. Con 152 m2 habitables más 50 m2 de terraza privada, dos parqueaderos y una amplia bodega, esta propiedad ofrece espacios generosos y una distribución ideal para quienes buscan comodidad, seguridad, clima priveligiado y calidad de vida. Con fácil acceso a la Simón Bolívar, Ruta Viva, Interoceánica, a colegios, centros comercilaes, plazas y restaurantes, a solo 15 minutos del centro norte de Quito. CARACTERISTICAS: Area cubierta 152m2 Area de terraza 50 m2 Dos parqueaderos 40,55 m2 Sala y comedor con excelente luz natural Moderna cocina abierta Sala de TV Estudio independiente en terraza Baño social Dormitorio máster con walking closet y baño con jacuzi Dormitorio con closet y baño completo Area de lavandería Espectacular terraza con área BBQ Amplia Bodega El conjunto Valle del Tenis dispone de Guardianía 24/7, conserje, sala de recepción, sala comunal, parqueaderos de visitas, jardines, doble salida para la Simón Bolívar o la Oswaldo Guayasamín. AGENDA UNA VISITA Y DESCUBRE UNA PROPIEDAD UNICA POR SU UBICACION, AMPLITUD Y VISTA. SOMOS RESIDENCIA INVERSIONES

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$266.438
Diferencia
$68.438 menos
25.7% menos por m²

Mediana de 157 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$975/m²

$687/m²$2.614/m²
  • esta · $975/m²
  • mediana · $1.313/m²
  • franja habitual · $1.055–$1.552/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 157 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$198.000

Quito, Pichincha

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