$249.999
Venta Terreno 3500 m² Dentro de Urbanizacion Valle de Los Chillos Altos de Betania
Menos por m²$71/m²$128/m² menos que esta (64.3%)
a 0.49 km
3.500 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$900.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4.503 m²
Vendo Terreno 4.503 m² en Miravalle Sector Club Terravalle
Urbanización Sol del Valle, Miravalle, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta4.503 m²Negociable
Terreno en venta • $900.000 • Área 4.503 m² • En Quito, Pichincha
Características
4503
m² total
Descripción
Se vende terreno de 4,503 m², ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario. Ubicación Estratégica: Situado entre Quito y Cumbayá, en un sector residencial en pleno crecimiento, lo que garantiza alta plusvalía. Vista Privilegiada: Disfruta de panorámicas impresionantes que realzan el atractivo del proyecto. Amplio Frente: Facilita el acceso y brinda múltiples opciones para el diseño y construcción. Infraestructura y Servicios: El área cuenta con servicios básicos y acceso a vías principales. Uso de suelo: Residencial Proximidad a centros comerciales, escuelas y hospitales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda! Para más información o para agendar una visita, contáctanos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $1.353.332
- Diferencia
- $453.332 menos
- 33.5% menos por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
$71/m²$1.026/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $301/m²
- franja habitual · $205–$390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 89 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$950.000En Venta Terreno Para Proyecto Inmobiliario - San Juan de Cumbaya - *mm
Menos por m²$184/m²$16/m² menos que esta (8.1%)
a 1.58 km
5.171 m²
$1.640.000Venta Terreno Sector San Juan de Cumbayá
Más por m²$221/m²$21/m² más que esta (10.7%)
a 0.96 km
7.413 m²
$750.000Se Vende Terreno de 2288 m² en Nayon en $75000
Más por m²$328/m²$128/m² más que esta (64%)
a 1.13 km
2.288 m²33
$2.400.000Vendo Terreno en Cumbaya Sector La Pampite
Más por m²$1.026/m²$826/m² más que esta (413.2%)
a 1.71 km
2.340 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Sol del Valle, Miravalle, Quito, Pichincha
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