$698.000
Vendo Terreno 5.325.42 m² Av Manuela Saenz Ruta Vieja Hacienda - Cumbaya
Más por m²$131/m²$60/m² más que esta (83.5%)
a 1.61 km
5.325 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$249.999
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.500 m²
Venta Terreno 3500 m² Dentro de Urbanizacion Valle de Los Chillos Altos de Betania
Venta Terreno 3500 Valle de los Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.500 m²Negociable
Terreno en venta • $249.999 • Área 3.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
3500
m² total
Descripción
Venta hermoso terreno dentro de urbanización cableado subterrado amplios espacios verdes a 5 minutos de San Luis a 5 minutos de vias principales como la E 35 Sangolquí alejado del ruido si construyes en dos plantas tienes una vista espectacular te invito a conocer el lugar cerca de todo y lejos de todo a su vez arboles donde respiras aire puro cos 10%PB frente 30 metros cos total 20% lote minimo2500m
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.999
- A la mediana de comparables
- $1.092.350
- Diferencia
- $842.351 menos
- 77.1% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$71/m²
$71/m²$1.026/m²
- esta · $71/m²
- mediana · $312/m²
- franja habitual · $221–$442/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 116 de los 119 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$900.000Vendo Terreno 4.503 m² en Miravalle Sector Club Terravalle
Más por m²$200/m²$128/m² más que esta (179.8%)
a 0.49 km
4.503 m²
$380.000En Venta Terreno Esquinero en San Juan Alto
Más por m²$246/m²$175/m² más que esta (245%)
a 0.65 km
1.542 m²
$1.400.000Terreno de Venta en San Juan de Cumbaya
Más por m²$348/m²$277/m² más que esta (387.6%)
a 0.84 km
4.020 m²
$2.400.000Vendo Terreno en Cumbaya Sector La Pampite
Más por m²$1.026/m²$954/m² más que esta (1335.9%)
a 1.24 km
2.340 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno 3500 Valle de los Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
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