$315.000
Departamento de Venta en Cumbayá, Zona Miravalle
Menos por m²$609/m²$29/m² menos que esta (4.6%)
a 0.45 km
517 m²44
1 / 10
En ventaDepartamento
$990.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.550 m²
De Linea Moderna Expectacular Vista Al Valle Guardianía 24/7 Piscina y Suite Aparte
urbanización altos del valle, Miravalle, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta1.550 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $990.000 • Área 1.550 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
1550
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
1000 mts de terreno 550 mts de construcción Tiene una suita amplia totalmente aparte de la casa Casa clásica-moderna Techos doble altura Sistema de iluminación inteligente Sistema de audio centralizado interior y exterior Pisos de tablón de madera fina Aspiradora central para toda la casa 3 dormitorios con baño cada uno 2 salas, amplias Comedor principal Cocina amplia con comedor de diario Baño social Cava de vinos Cisterna Sistema de alarma interior y exterior Instalación para generador eléctrico Área de BBQ con horno de leña y parrilla Porche hacia el jardín posterior Piscina sistema de gas centralizado para piscina Guardia presencial 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $990.000
- A la mediana de comparables
- $2.148.114
- Diferencia
- $1.158.114 menos
- 53.9% menos por m²
Mediana de 206 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$639/m²
$609/m²$2.538/m²
- esta · $639/m²
- mediana · $1.386/m²
- franja habitual · $1.108–$1.790/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 206 de los 207 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$239.000Departamento de Venta en Tanda
Más por m²$799/m²$161/m² más que esta (25.1%)
a 1.63 km
299 m²33
$313.300Exclusivo Departamento PH, Terraza Ajardinada. Vista, Sala Estar. Piscina, Gimnasio, Pet Zone. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.017/m²$379/m² más que esta (59.3%)
a 1.89 km
308 m²33
$420.000Departamento Tipo Casa con Jardín Privado en Cumbayá/ 3 Habitaciones c/u con Baño
Más por m²$1.135/m²$496/m² más que esta (77.7%)
a 1.98 km
370 m²34
$990.000Departamento de Venta Ph! Cumbaya en La Mejor Zona de Cumbaya
Más por m²$2.538/m²$1.900/m² más que esta (297.4%)
a 1.47 km
390 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urbanización altos del valle, Miravalle, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
