$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$608/m² menos que esta (49.6%)
a 1.67 km
402 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$490.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 400 m²
Moderna Casa de Venta en Miravalle
Miravalle 1, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta400 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $490.000 • Área 400 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
400
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Moderna casa de venta en Miravalle Dentro de conjunto Cerca de Quito y Cumbaya Seguridad virtual Amplia área social Cocina cerrada Estudio 3 dormitorios con baño y walking closet 3 parqueos cubiertos 6 años 500 metros de terreno 400 metros de construcción $570.000 negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $331.120
- Diferencia
- $158.880 más
- 48% más por m²
Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.225/m²
$617/m²$4.500/m²
- esta · $1.225/m²
- mediana · $828/m²
- franja habitual · $654–$1.032/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 160 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$315.000Vendo Exclusiva Casa Independiente, 4 Habit. con Baño Privado, Jardín. Cumbayá
Menos por m²$716/m²$509/m² menos que esta (41.6%)
a 1.67 km
440 m²46
$315.000En Venta Espectacular Casa con Jardín Dentro de Jardines del Este - Cumbaya
Menos por m²$810/m²$415/m² menos que esta (33.9%)
a 1.53 km
389 m²34
$350.000Casa de Venta en Cumbayá, La Primavera 2
Menos por m²$983/m²$242/m² menos que esta (19.7%)
a 1.57 km
356 m²34
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.275/m² más que esta (267.3%)
a 1.93 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle 1, Cumbayá, Quito, Pichincha
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