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En ventaTerreno

$650.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 8 dormitorios · 1.355 m²

Cumbayá – Urb. Vista Grande | Vendo Propiedad de 1.018 m² de Construcción en 1.355 m² de Terreno

Urbanización Vista Grande, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.355 m²8 habitaciones13 bañosNegociable

Terreno en venta • $650.000 • Área 1.355 m² • 8 habitaciones • 13 baños • En Quito, Pichincha

Características

1355
m² total
8
Habitaciones
13
Baños

Descripción

CUMBAYÁ – URB. VISTA GRANDE | VENDO EXCLUSIVA PROPIEDAD DE 1.018m² DE CONSTRUCCIÓN EN 1.355m² DE TERRENO CON DOS CASAS En una de las urbanizaciones más exclusivas, seguras y de mayor plusvalía de Cumbayá, se ofrece en venta una espectacular propiedad de 1.018 m² de construcción implantada sobre un terreno de 1.355 m², conformada por dos casas completamente independientes, ideales para familias numerosas, vivienda más inversión o alojamiento para invitados con absoluta comodidad y privacidad. Casa Principal – 757 m² Residencia amplia y sofisticada, diseñada para ofrecer confort y funcionalidad: - 4 dormitorios con baño privado - Sala de estar en planta alta - Sala y comedor principal de gran formato - Estudio y baño social - Sala de estar adicional en planta baja - Cocina con despensa y área de máquinas - Área húmeda equipada con jacuzzi, sauna y turco - Garaje cubierto para 4 vehículos y espacio exterior para 5 más - 2 bodegas y amplios jardines Casa Secundaria – 261 m² Perfecta para visitas, familiares independientes o renta: - 3 dormitorios con baño - Sala de estar, sala comedor y estudio - Cocina con área de máquinas - 2 bodegas - Estacionamiento hasta para 4 vehículos Precio de Venta USD 650.000 Contacto: Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$406.297
Diferencia
$243.703 más
60% más por m²

Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$480/m²

$167/m²$1.276/m²
  • esta · $480/m²
  • mediana · $300/m²
  • franja habitual · $200–$390/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 91 de los 93 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$650.000

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