$138.000
Departamento de Venta en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$687/m²$407/m² menos que esta (37.2%)
a 1.52 km
201 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$234.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 214 m²
Vendo Departamento 174 m² en Vista Grande, 3 Dorm., Muy Luminoso, Soleado
calle Eugenio Espejo Urbanización Vista Grande, Miravalle, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta214 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $234.000 • Área 214 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
214
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo moderno departamento de 174 m2 netos más 2 estacionamientos y bodega total 214,18 m2 Martha Castillo Ver datos el departamento está en la Urbanización Vista Grande con alta seguridad 24/7 tiene acabados de lujo, porcelanato español, piso flotante alemán, muebles de cocina de ATU sanitarios Briggs, pintura en perfecto estado el departamento es muy luminoso y soleado en todos los ambientes AREA SOCIAL con ventanales sala amplia comedor amplio cocina con gran capacidad de almacenaje y área de máquinas con ventanas para tener claridad medio baño social con ventilación natural AREA FAMILIAR sala familiar o estudio dormitorio principal muy amplio con vestidor y closet baño principal muy confortable con tina y ventilación natural 2 dormitorios cada uno con closet y comparten un baño completo 2 estacionamientos grandes: uno de 14,18 m2 y otro 13,50 m2 1 bodega de 11,83 m2 EDIFICIO con ascensor doble seguridad de ingreso jardín comunal patio comunal LA URBANIZACION la urbanización cuenta con Parque muy grande varias canchas para deportes senderos hermosos arboles y jardinería muy bien mantenida excelente administración seguridad de empresa las 24 horas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $234.000
- A la mediana de comparables
- $285.333
- Diferencia
- $51.333 menos
- 18% menos por m²
Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.093/m²
$687/m²$2.614/m²
- esta · $1.093/m²
- mediana · $1.333/m²
- franja habitual · $1.064–$1.651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 165 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Departamento 2 Dorm. con 152 m² Mas Terraza Sector Terravalle
Menos por m²$975/m²$118/m² menos que esta (10.8%)
a 0.52 km
203 m²23
$250.000Miravalle 4 - Vendo Departamento 3 Dorm. Planta Baja
Más por m²$1.136/m²$43/m² más que esta (3.9%)
a 0.66 km
220 m²35
$330.000Cumbayá, Departamento de 3 Dorm., Terraza y Jardín
Más por m²$1.422/m²$329/m² más que esta (30.1%)
a 1.57 km
232 m²34
$522.780Venta de Departamento con Terraza en Aquarela Cumbayá 3 Hab
Más por m²$2.614/m²$1.520/m² más que esta (139%)
a 1.48 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
calle Eugenio Espejo Urbanización Vista Grande, Miravalle, Quito, Pichincha
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