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En ventaDepartamento

$199.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 262 m²

Venta Departamento 3 Dorm. Urb Vista Grande

Urb. Vista Grande - Cumbayá, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta262 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $199.000 • Área 262 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

262
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENTA - $199.000 Penthouse Duplex 3 dormitorios Urb. Vista Grande- Miravalle Planta baja: - Área social y cocina tipo americana que se integra a una amplia terraza con pérgola móvil y parrilla. Fabulosa vista al Valle de Cumbayá-Tumbaco. Generoso ingreso de luz natural. - La cocina está equipada con horno marca profile, plancha a gas y extractor de olores. - Baño social. - Área de máquinas con espacio para lavadora y secadora en dos cuerpos o en torre y acceso a área verde comunal. - Dormitorio con espacio para cama de 2 plazas con closet y baño completo. Primer piso: - Dormitorio máster con espacio para cama de 3 plazas, se integra a la terraza con vista al Valle. Baño completo con tina y ventilación natural. - sala de estar o estudio. - Segundo dormitorio cómodo con closet y baño completo. -El departamento es sumamente claro. - Valor de alícuota: $200 : guardianía 24/7, mantenimiento de la urbanización. - Consumo de agua, luz ,gas e internet no se incluye en la alícuota. - Rápido acceso desde y hacia Quito, Cumbayá. -Ascensor desde los estacionamientos. - 2 parqueaderos: 4 y 5; Bodega 3 SE ENCUENTRA LISTO PARA LA ENTREGA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$199.000
A la mediana de comparables
$349.332
Diferencia
$150.332 menos
43% menos por m²

Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$760/m²

$760/m²$1.651/m²
  • esta · $760/m²
  • mediana · $1.333/m²
  • franja habitual · $1.071–$1.651/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 165 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$199.000

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