$219.000
Terreno Venta Varias Vivienda Cumbaya 1267 m² Urbanización Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$173/m²$327/m² menos que esta (65.4%)
a 1.44 km
1.267 m²1
1 / 10
En ventaTerreno
$755.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.510 m²
Cumbaya Terreno de Venta en Urbanizacion Exclusiva
Venta Terreno Plano en Cumbaya en Urbanización Exclusiva, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.510 m²Negociable
Terreno en venta • $755.000 • Área 1.510 m² • En Quito, Pichincha
Características
1510
m² total
Descripción
CUMBAYA TERRENO DE VENTA EN URBANIZACION EXCLUSIVA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS ETC. TERRENO UNIFAMILIAR AREA 1510 M2 PRECIO $ 500 CADA M2 ($ 755.000) TERRENO PLANO HERMOSA VISTA URBANIZACION CONSOLIDADA ,VEREDAS HASTA DE 4 METROS DE ANCHO EN VIAS PRINCIPALES AREAS VERDES, PARQUES, HERMOSOS JARDINES, SENDEROS PARA CAMINAR, ZONA ECOLOGICA CON BOSQUE NATIVO, CICLO VIAS, CALLES ADOQUINADAS EN COLORES Y DISEÑOS LA URBANIZACION ESTA UBICADA EN EL CORAZON DE CUMBAYA SEGURIDAD 24/7 (CAMARAS, CERCA ELECTRICA, ) SU INGRESO CON MAXIMA SEGURIDADA (DOBLE CONTROL) CABLEADO SUBTERRANEO SISTEMA DE ALCANTARILLADO SISTEMA DE IRRIGACION AUTOMATICO LIBRE DE CONTAMINACION Y RUIDO QUEBRADAS NATURALES CON PROTECCION PARA FAUNA Y AVES CANCHAS DE DEPORTE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $755.000
- A la mediana de comparables
- $526.824
- Diferencia
- $228.176 más
- 43.3% más por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
$173/m²$670/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $349/m²
- franja habitual · $262–$439/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 119 de los 122 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Terreno Urbanización Cumbaya. 1.324 m². Planos. Urbanización Privada Oportunidad de Descuento
Menos por m²$279/m²$221/m² menos que esta (44.1%)
a 0.76 km
1.324 m²
$479.000Terreno de Venta en Cumbaya Sector Universidad San Francisco
Menos por m²$363/m²$137/m² menos que esta (27.4%)
a 1.68 km
1.320 m²
$640.000Venta Jacaranda Casa Tres Dorm. + Mega Suite - Terreno 1440 m². Provincia de Pichincha
Menos por m²$456/m²$44/m² menos que esta (8.8%)
a 1.52 km
1.404 m²36
$785.000Jal. Venta Casa 6 Dorm. Cumbayá, 1171 m² Terreno y Jardín. Provincia de Pichincha
Más por m²$670/m²$170/m² más que esta (34.1%)
a 1.56 km
1.171 m²610
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno Plano en Cumbaya en Urbanización Exclusiva, Cumbayá, Quito, Pichincha
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