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En ventaDepartamento

$224.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²

En Venta Departamento. Sector Cumbayá

Santa Lucía S/N, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$224.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $224.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

180
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento de Lujo en Venta | Santa Lucía – Cumbayá Descubre la combinación perfecta entre amplitud, comodidad y ubicación estratégica en este elegante departamento ubicado en Santa Lucía, uno de los sectores residenciales más cotizados y de mayor crecimiento de Cumbayá. Con 180 m² de área habitable, este departamento se encuentra en el tercer piso de un moderno edificio de apenas 8 años de construcción, ofreciendo espacios generosos, excelente distribución y una abundante entrada de luz natural que realza cada ambiente. Distribución: 3 amplios dormitorios 2 baños completos Baño social Baño de servicio Cocina estilo americana Área de lavandería independiente 2 parqueaderos 1 bodega Los acabados de alta calidad, la amplitud de sus áreas sociales y la funcionalidad de cada espacio convierten a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan confort sin sacrificar ubicación. Un entorno que combina tranquilidad y conectividad Santa Lucía se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo, calles poco congestionadas y una calidad de vida difícil de encontrar tan cerca de los principales centros de actividad de Cumbayá. Es un sector ideal para familias y profesionales que valoran la seguridad, el silencio y el contacto con un entorno residencial consolidado. Su ubicación privilegiada permite una conexión rápida hacia la Ruta Viva y la Avenida Simón Bolívar, facilitando los desplazamientos hacia Quito, el aeropuerto y los principales sectores del valle. Además, se encuentra a tan solo cinco minutos del centro de Cumbayá, donde podrás acceder a restaurantes, cafeterías, centros comerciales, supermercados, instituciones educativas y una amplia oferta de servicios. Seguridad para tu tranquilidad El edificio cuenta con seguridad 24 horas, los 7 días de la semana, brindando la tranquilidad y confianza que tú y tu familia merecen. Una propiedad que destaca por sus amplios espacios, acabados de lujo, excelente iluminación natural, ubicación estratégica y el privilegio de vivir en uno de los sectores más tranquilos y con mayor proyección de plusvalía de Cumbayá. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida e inversión segura en el Valle de Tumbaco.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$224.000
A la mediana de comparables
$255.460
Diferencia
$31.460 menos
12.3% menos por m²

Mediana de 288 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.244/m²

$955/m²$2.722/m²
  • esta · $1.244/m²
  • mediana · $1.419/m²
  • franja habitual · $1.134$1.819/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 288 de los 289 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$224.000

Quito, Pichincha

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