$116.900
Brisalta Living
Menos por m²$1.169/m²$56/m² menos que esta (4.6%)
a 1.2 km
100 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$125.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 102 m²
Departamento en Cumbayá
Calle del Establo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta102 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $125.000 • Área 102 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
102
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Oportunidad! Vendo Moderna Suite en La Mejor Zona de Cumbayá Moderna y con muchisima luz natural. 71 m2 internos de construcción interna. Cuenta con amplia sala y comedor en un solo ambiente Cocina grande con varios muebles altos y bajos. Area de lavandería. Baño social. Dormitorio amplio con grande closet y baño interno. 2 parqueaderos. 1 bodega. Edificio cuenta con gimnasio equipado, amplica terraza con áreas verdes, área de BBQ. Sala de Recepción, garita con guardianìa 24 / 7, generador eléctrico. Valor de Venta $ 125.000 Condominio mensual $ 106 incluye agua.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $144.568
- Diferencia
- $19.568 menos
- 13.5% menos por m²
Mediana de 290 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.225/m²
$1.128/m²$2.200/m²
- esta · $1.225/m²
- mediana · $1.417/m²
- franja habitual · $1.128–$1.817/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 290 de los 291 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$137.000Departamento de Venta Ubicado en Edificio por Estrenar en San Juan Alto, Vista
Más por m²$1.427/m²$202/m² más que esta (16.4%)
a 0.25 km
96 m²22
$188.500Venta Departamento Cumbayá
Más por m²$1.745/m²$520/m² más que esta (42.4%)
a 1.41 km
108 m²23
$180.000Venta Departamento Duplex de 2 Dorm. en Miravalle 4 Sharon Reed
Más por m²$1.875/m²$650/m² más que esta (53%)
a 0.83 km
96 m²22
$209.000Cumbaya Departamento 95 m² Balcón
Más por m²$2.200/m²$975/m² más que esta (79.5%)
a 1.9 km
95 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle del Establo, Cumbayá, Quito, Pichincha
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