$168.000
En Venta Departamento con Vista Espectacular en San Isidro 2
Menos por m²$955/m²$736/m² menos que esta (43.5%)
a 1.33 km
176 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$289.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 171 m²
Hermoso Departamento en Cumbaya La Victoria Map
Juan Leon Mera Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta171 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $289.000 • Área 171 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
171
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Realmente le gustaría vivir en un ambiente tranquilo, rodeado de naturaleza, en espacios amplios, cómodos y funcionales? Le tengo un hermoso departamento de lujo Area cubierta 155,23m² Terraza cubierta 16,21 m² Dos estacionamientos de 32,74 m² Una bodega de 5,95 m². Dispone de: Tres dormitorios con baño privado Baño social Sala Comedor Sala familiar Cocina Area de lavado Amplia terraza cubierta Acabados AAA: pisos de mármol travertino y pisos flotantes de alta gama. Muebles de cocina Madeval El edificio ofrece excelentes amenities: Zona infantil Tres piscinas Hidromasaje Gimnasio completamente equipado, Dos áreas de BBQ Salas comunales Espacios de coworking Seguridad presencial 24/7 y CCTV Ambiente residencial exclusivo, tranquilo y seguro. Por un lado rodeado de por áreas verdes y el sendero del Chaquiñán, ideal para actividades al aire libre, y por el otro lado a pasos de el Parque de Cumbayá, Centro Comercial La Esquina con acceso directo a servicios y comercios, restaurantes y vías principales. Le invito a conocer este magnifico lugar para vivir!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $289.000
- A la mediana de comparables
- $240.954
- Diferencia
- $48.046 más
- 19.9% más por m²
Mediana de 283 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.690/m²
$955/m²$2.722/m²
- esta · $1.690/m²
- mediana · $1.409/m²
- franja habitual · $1.129–$1.815/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 283 de los 284 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$224.000En Venta Departamento. Sector Cumbayá
Menos por m²$1.244/m²$446/m² menos que esta (26.4%)
a 0.04 km
180 m²33
$245.000Departamento de Venta Ubicado en San Juan Alto, Excelente Vista, Amplio
Menos por m²$1.400/m²$290/m² menos que esta (17.2%)
a 0.23 km
175 m²4
$275.000Departamento con Terraza y Vista en Urbanización Privada | 3 Dorm. | Cerca de Ruta Viva
Más por m²$1.708/m²$18/m² más que esta (1.1%)
a 1.59 km
161 m²35
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.032/m² más que esta (61.1%)
a 1.59 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Leon Mera Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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