$1.092.000
Vendo Terreno en Sangolqui Para Constructores 16.815 m² $1´092.000
Menos por m²$65/m²$83/m² menos que esta (56.2%)
a 0.37 km
16.815 m²88
1 / 10
En ventaTerreno
$4.000.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 27.000 m²
Venta Terreno de 27.000 m² en Sector Miravalle
Miravalle, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta27.000 m²Negociable
Terreno en venta • $4.000.000 • Área 27.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
27000
m² total
Descripción
Vendo terreno de 27.000 m2 sector Miravalle Excelente ubicación a solo 5 minutos de Quito por el túnel Guayasamín Ideal para proyecto habitacional con excelente vista Toda el área útil del terreno son como 20.000m2 Tiene una casa pero se vende como terreno Vía principal, cerca a centros comerciales, Rancho San Francisco, USFQ, Paseo San Francisco Cerca de gasolinera de Miravalle, Transporte público
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $4.000.000
- A la mediana de comparables
- $8.156.160
- Diferencia
- $4.156.160 menos
- 51% menos por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$148/m²
$65/m²$1.026/m²
- esta · $148/m²
- mediana · $302/m²
- franja habitual · $205–$398/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 97 de los 99 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$612.640Venta Terreno de 3.829 m² en Nayón Sector de Inchapicho - Quito
Más por m²$160/m²$12/m² más que esta (8%)
a 1.94 km
3.829 m²
$600.000Terreno de Venta Sector Nayon - Huayraloma
Más por m²$200/m²$52/m² más que esta (35%)
a 1.46 km
3.000 m²
$997.975Miravalle 4, Cumbayá Terreno Venta 3.629 m²
Más por m²$295/m²$147/m² más que esta (99.1%)
a 0.72 km
3.383 m²
$2.400.000Vendo Terreno en Cumbaya Sector La Pampite
Más por m²$1.026/m²$877/m² más que esta (592.3%)
a 1.47 km
2.340 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
