$439.999
Terreno de 2672 m² en Venta en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$165/m²$861/m² menos que esta (83.9%)
a 1.78 km
2.672 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$2.400.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.340 m²
Vendo Terreno en Cumbaya Sector La Pampite
Vendo Terreno EN Cumbaya Sector LA Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.340 m²Negociable
Terreno en venta • $2.400.000 • Área 2.340 m² • En Quito, Pichincha
Características
2340
m² total
Descripción
EL MEJOR TERRENO EN CUMBAYA SECTOR LA PAMPITE: - EXELENTE UBICACION. - EXELENTE PARA CONSTRUCCION: - COS PB 50 % - COS TOTAL 100 % - USO DE SUELO MULTIPLE. - EXELENTE PARA FINES COMERCIALES. - AQUI, TODA ACTIVIDAD ES UN EXITO.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.400.000
- A la mediana de comparables
- $852.439
- Diferencia
- $1.547.561 más
- 181.5% más por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.026/m²
$165/m²$1.026/m²
- esta · $1.026/m²
- mediana · $364/m²
- franja habitual · $276–$450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 163 de los 166 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.000Hermoso Terreno de 2.000 m² Vía a Pillagua
Menos por m²$290/m²$736/m² menos que esta (71.7%)
a 1.97 km
2.000 m²
$750.000Gran Oportunidad! Casa de Lujo en Venta en Cumbayá con Piscina y Terreno de + 2000 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$370/m²$655/m² menos que esta (63.9%)
a 0.48 km
2.026 m²45
$650.000Vendo Casa Sector Cumbaya 1400 de Terreno 500 Construcción 650.000 Dólares
Menos por m²$464/m²$561/m² menos que esta (54.7%)
a 0.83 km
1.400 m²34
$950.000Venta Casa en Urbanización La Vieja Hacienda
Menos por m²$648/m²$378/m² menos que esta (36.9%)
a 1.29 km
1.467 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Terreno EN Cumbaya Sector LA Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
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