$265.000
Vendo Terreno 1346 m², Dentro de Urb. Privada Cumbayá Vía Santa Inés. Oportunidad. Provincia de Pichincha
Menos por m²$197/m²$451/m² menos que esta (69.6%)
a 0.61 km
1.346 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$950.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.467 m²
Venta Casa en Urbanización La Vieja Hacienda
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.467 m²5 habitaciones7 bañosNegociable
Terreno en venta • $950.000 • Área 1.467 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
1467
m² total
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
EXCELENTE PROPIEDAD ENN VENTA O RENTA preciosa casa esquinera de 670m2 en dos plantas (5 dorms), área del lote 1467 m2 , está cubierto íntegramente de jardines y árboles frutal DESCRIPCIÓN DE LA CASA PLANTA BAJA Hall de entrada 1 baño social Sala Comedor Jardines interiores Cocina Comedor del diario Alacena Área de máquinas Dorm de servicio y baño Bodega PLANTA ALTA 1 dormitorio máster con estudio, walk in closet y baño privado 4 dormitorios con baño privado Family room Pérgola con áreas outdoors y cava de vinos subterránea. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $550.125
- Diferencia
- $399.875 más
- 72.7% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$648/m²
$197/m²$648/m²
- esta · $648/m²
- mediana · $375/m²
- franja habitual · $295–$429/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Terreno en Urbanización, Cumbaya, Sector San Juan, Oportunidad
Menos por m²$279/m²$368/m² menos que esta (56.8%)
a 0.89 km
1.324 m²
$575.000Cumbaya, Urbanizacion de Lujo La Quinta, en Venta Terreno 1457.99 m²
Menos por m²$395/m²$253/m² menos que esta (39.1%)
a 1.01 km
1.457 m²
$5.200.000Venta de Terreno Independiente Sector de Meneses Pallares en Cumbaya
Menos por m²$413/m²$235/m² menos que esta (36.3%)
a 0.93 km
12.600 m²
$500.000Casa o Terreno de Venta Ideal Para Proyecto, en Cumbaya - Primavera 1
Menos por m²$559/m²$88/m² menos que esta (13.6%)
a 1.64 km
894 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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