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En ventaCasa

$390.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 700 m²

Vendo Casa Sector Colegio Menor Cumbaya

SANTA INES, CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$390.000
Lo esencial
CasaEn venta700 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $390.000 • Área 700 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

700
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Elegancia y Comodidad a Minutos del Colegio Menor: Tu Nuevo Hogar en Urbanización Segura 24/7 Descripción: Descubre el encanto de esta excepcional residencia, estratégicamente ubicada a solo unos minutos del prestigioso Colegio Menor, en una urbanización segura con vigilancia las 24 horas. Con una construcción imponente de 450 m2 y un generoso terreno de 700 m2, esta propiedad ofrece un hogar lleno de comodidades y posibilidades. Detalles Destacados: Ubicación Ideal: Aprovecha la conveniencia de vivir a pocos minutos del Colegio Menor, en una urbanización que garantiza seguridad las 24 horas, brindándote tranquilidad y paz de mente. Amplitud y Elegancia: La casa, con 25 años de construida, presenta espacios amplios y bien distribuidos, ofreciendo 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 baño social. Una sala de estar, sala y comedor se integran perfectamente, creando un ambiente acogedor y funcional. Área Social Excepcional: Disfruta de una amplia galería integrada al área social, perfecta para momentos de entretenimiento y relajación. Oportunidad de Remodelación: Con una estructura sólida, la propiedad ofrece la posibilidad de personalización. La remodelación de baños y cocina podría transformar esta casa en un espectáculo de modernidad y estilo. Jardín Espacioso: El generoso jardín libre de 240 m2 brinda un oasis verde para tus momentos de serenidad y recreación. Estacionamiento para Cuatro Vehículos: Cuatro parqueaderos ofrecen comodidad para tus visitantes y familiares. Seguridad y Tranquilidad: Con seguridad 24/7, disfruta de la tranquilidad que brinda esta urbanización, donde la seguridad es una prioridad. Precio Atractivo: $390,000 NEGOCIABLES Además, con una alícuota de $70, esta propiedad representa una inversión inteligente en un estilo de vida distinguido. ¡Contáctanos hoy para explorar tu próximo hogar lleno de elegancia y posibilidades! La casa está ubicada a pocos minutos del Colegio Menor en urbanización con seguridad 24/7 *Construcción 450 * Terreno 700 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Sala de estar, sala, comedor, amplia galería integrada al área social, cocina, área de máquinas, bodega, dos dormitorios de servicio con baño c/u , cuatro parqueaderos. 25 años de construida, si desean remodelar Baños y cocina les quedaría espectacular. Los espacios son muy amplios con muy buen entorno. Buen jardín libre 240m2 Seguridad 24/7 Valor $390.000 NEGOCIABLES Alícuota $70

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$390.000
A la mediana de comparables
$566.027
Diferencia
$176.027 menos
31.1% menos por m²

Mediana de 236 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$557/m²

$534/m²$1.484/m²
  • esta · $557/m²
  • mediana · $809/m²
  • franja habitual · $675$1.015/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 236 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$390.000

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